Vendu

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Flughafenkiez

245 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~48 m² Surface habitable

Description

Objektinformationen • 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Seitenflügels • Ideal für Singles oder Paare, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage • Die Wohnräume sind mit klassischem Parkettboden ausgestattet • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Harmonisch in den Wohn- /Essbereich integrierte moderne Einbauküche • Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper • Nutzung eines durch die Hausverwaltung zugeteilten Kellerraums • Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof • Nutzung eines durch die Hausverwaltung zugeteilten Kellerraums • Ab 2028 normalisiert sich das Wohngeld auf die ursprüngliche Zusammensetzung
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Votre conseiller: Lasse Hochgräber

ID de la propriété: W-030KE7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~48 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1905

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    159 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Neukölln, Berlin

Die Wohnung befindet sich mitten im begehrten Flughafenkiez – einem lebendigen und aufstrebenden Viertel, das multikulturelle Vielfalt und urbane Dynamik mit einer harmonischen Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche kleine Cafés, individuelle Restaurants, Bars und kreative Ateliers, die den Kiez zu einem Treffpunkt für Kunstschaffende, Studierende und junge Familien machen. Das Viertel hat sich zu einem spannenden Hotspot für alternative Kultur- und Freizeitangebote entwickelt. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide sowie das Tempelhofer Feld, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Entspannung bietet. Direkt angrenzend liegen die beliebten Schiller- und Reuterkieze, die mit ihrem vielfältigen Kulturangebot, originellen Cafés und einem lebhaften Nachtleben das gesamte Umfeld bereichern. Hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der U-Bahnhof Boddinstraße (U7, U8) ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen Berlins.

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