Moderne 1-Zimmer-Wohnung – hell, flexibel teilbar & mit Stellplatz

195.000 €
  • 1 Locale
  • 1 Bagno
  • ~50 m² Superficie abitabile

Descrizione

Die frisch renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Das großzügige 1-Zimmer-Konzept sorgt für ein lichtdurchflutetes und modernes Wohngefühl – ideal für 1 bis 2 Personen. Dank des durchdachten Grundrisses mit großen Fensterflächen besteht zudem die Möglichkeit, mit wenigen Anpassungen ein separates zweites Zimmer zu schaffen. Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre helle, klare Raumwirkung. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Immobilie vereint solide Bausubstanz aus dem Jahr 1996 mit modernem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – eine attraktive Gelegenheit für stilvolles Wohnen in urbaner Lage. - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss - Frisch renoviert - Großzügiges, lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Konzept - Umwandlung in 2-Zimmer-Wohnung möglich - Badezimmer mit Badewanne - Hochwertige Laminat- und Fliesenböden - Eigenes Kellerabteil - Stellplatz vor dem Haus - Baujahr 1996 - Ideal für 1–2 Personen
Caratteristiche
SeminterratoSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Pia Vogel

ID proprietà: W-0482ED

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~50 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~5 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1996

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    70.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Glienicke/Nordbahn, Brandeburgo

Glienicke im Norden Berlins grenzt an Frohnau und Hermsdorf an und ist ein sehr beliebter Wohnsitz für junge Familien im Berliner Norden. Eingebettet in Kindelwald und Tegeler Fließ verfügt der Ort über viel Grün, eine aufgelockerte Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten rund um den alten Dorfanger und die Hauptstraße. Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und ein neues, privates Gymnasium sind fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Allgemein- und Fachärzte, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort. Die beliebten Frohnauer Plätze, der Ludolfinger und der Zeltinger Platz, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit der S-Bahn Linie 1 ist die Berliner Mitte über Berlin-Hermsdorf und Frohnau ohne Umsteigen in weniger als 30 Minuten erreichbar.

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