Ein Zuhause mit Herz in Lichterfelde in liebevolle Hände zu vergeben!
Descrizione

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Felix Bösel
ID proprietà: W-02ZRDM

Il tuo consulente: Felix Bösel
ID proprietà: W-02ZRDM
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
2
Numero di piani
4
Garage
1
Superficie abitabile
~141 m²
Superficie terreno
~566 m²
Superficie terrazzo
~12 m²
Superficie utilizzabile
~50 m²
Area giardino
~195 m²
Pavimento
Piastrelle, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1933
Classe di efficienza energetica
H
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
318.9 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a olio
Grün, geborgen, lebenswert – willkommen in Berlin-Lichterfelde! Dieser charmante Stadtteil im Berliner Südwesten ist wie gemacht für Menschen, die ein Zuhause mit Ruhe, Charakter und Herz suchen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnvierteln, alten Bäumen und liebevoll gepflegten Gärten – ein Ort, an dem man gern ankommt und bleibt. Ganz in der Nähe laden der Heinrich-Laehr Park, der Botanische Garten und das Ufer des Teltowkanals zu kleinen Auszeiten im Grünen ein – ob mit dem Kinderwagen, dem Fahrrad oder einfach nur zu Fuß. Der Alltag lässt sich hier angenehm gestalten: Vom Zehlendorfer Frische Markt über die Zehlendorfer Welle bis zu Super- und Baumärkten – alles ist gut erreichbar und oft sogar fußläufig. Besonders für Familien ist Lichterfelde eine wunderbare Wahl: Es gibt zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – einige davon mit hervorragendem Ruf, darunter auch internationale und private Einrichtungen. Die Wege sind kurz, die Nachbarschaft freundlich – und vieles funktioniert hier einfach ein bisschen entspannter. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die S-Bahnhöfe Sundgauer Straße und Zehlendorf bringen Sie zügig in die Berliner City, und mit dem Auto sind Sie schnell auf der B1 – perfekt, wenn der Alltag flexibel sein muss. Berlin-Lichterfelde ist ein Ort zum Durchatmen – für alle, die ein Umfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und einem Gefühl von Zuhause suchen.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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