Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück – Sanierungsobjekt mit Zukunft!
Descrizione

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Dorothee Krüger
ID proprietà: W-02ZXKW

Il tuo consulente: Dorothee Krüger
ID proprietà: W-02ZXKW
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
3
Bagni
1
Garage
1
Posto auto
3
Superficie abitabile
~85 m²
Superficie terreno
~902 m²
Pavimento
Tappeto, Sintetico, Piastrelle
Anno di costruzione
1962
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
227.5 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a olio
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Dieses Objekt in Berlin-Rudow bietet nicht nur viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verfügt über eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Gegend besticht durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Das Einkaufszentrum Gropiusstadt, eines der größten Einkaufszentren im Südosten Berlins, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistern – alles, was Sie für den Alltag benötigen, in direkter Reichweite. Raus in die Natur in nur wenigen Minuten ist durch das angrenzende Brandenburg mit seinen weiten Feldern und grünen Wiesen jederzeit problemlos möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) sowie diverse Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A113 rasch auf den großen Umgehungsstraßen und in der Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, einer exzellenten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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