Energieeffizient und modern

569.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~124 m² Superficie abitabile
  • ~505 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die sich den Traum vom zeitgemäßen Wohnen erfüllen möchten, ohne die Risiken und möglichen Kostensteigerungen eines Neubaus selbst tragen zu müssen. Bereits beim Betreten des im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichteten, energieeffizienten Hauses von Town & Country wird die hohe Qualität dieser Immobilie spürbar. Geschmackvoller Vinylboden, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine hochwertige, zeitlos in Weiß gehaltene Einbauküche mit Markengeräten und Induktionskochfeld runden das Angebot stimmig ab. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster und Doppeltüren, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Auf der nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse lässt sich hier entspannt die Seele baumeln. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum mit moderner Gasbrennwerttherme von Vaillant sowie einem 10-kW-Speicher der Photovoltaikanlage und ein Gäste-WC. Die Warmwasserversorgung wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie eine großzügige Wohndiele. Zwei der Zimmer sind identisch geschnitten – beste Voraussetzungen für eine harmonische Nutzung als Kinderzimmer. Das Vollbad überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und dient als praktischer Kellerersatz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Hat Ihnen dieses Exposé gefallen? Wenn auch Sie Ihren Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur finden möchten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoTerrazzaToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oranienburg

Il tuo consulente: Björn Fritsch

ID proprietà: W-030K4F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~124 m²

  • Superficie terreno

    ~505 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~40 m²

  • Pavimento

    Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    49.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Basdorf, Wandlitz

Diese moderne Wohnimmobilie liegt auf einem nach Westen ausgerichteten, ca. 505 m² großen Hammergrundstück in einer aufstrebenden Stadt im nordöstlichen Berliner Umland, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Besonders Familien und Pendler schätzen hier die gelungene Kombination aus stadtnaher Lage und ländlicher Ruhe. Die Liegenschaft verfügt über einen Carport sowie zwei PKW-Stellplätze und ist vollständig von einem Metallzaun mit Toreinfahrt und Gartentor eingefriedet. Ein ca. 8 m² großes Gartenhaus bietet praktische Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und weiteres Zubehör. Auf der großzügigen, ca. 32 m² großen überdachten Terrasse lässt sich die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen. Die Region ist vor allem für ihre zahlreichen idyllischen Badeseen bekannt, darunter der Wandlitzsee, der Rahmer See und der Liepnitzsee. Mit ihrem klaren Wasser und den hellen Sandstränden erfreuen sich die vielen Badestellen großer Beliebtheit bei Jung und Alt. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zudem zahlreiche attraktive Routen, die an gemütlichen Gaststätten vorbeiführen und zu Rast und Verweilen einladen. Die reizvolle Landschaft bietet insbesondere Familien mit Kindern vielfältige Möglichkeiten für eine aktive und erholsame Freizeitgestaltung. Dank der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt gewinnt das Umland auch für Pendler zunehmend an Attraktivität. Im Ort selbst stehen eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten, eine Kinderkrippe sowie Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten – darunter REWE, NETTO und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – zur Verfügung. Der Bahnhof Basdorf ist in etwa 16 Minuten fußläufig erreichbar; von dort gelangt man mit der RB27 in rund 13 Minuten nach Berlin-Karow. Mit dem PKW erreicht man das Berliner Stadtzentrum in ca. 26 Kilometern.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EuV Vermittlungs GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EuV Vermittlungs GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Wensickendorf, Oranienburg, Brandeburgo, Germania

    Großzügigkeit inklusive - Platz auf 7 Zimmern

    595.000 €

    • 5 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~204 m² Superficie abitabile
    • ~912 m² Superficie terreno
  • Summt, Mühlenbecker Land, Brandeburgo, Germania

    Unverbaubarer Blick

    562.000 €

    • ~2407 m² Superficie terreno
  • Wandlitz, Brandeburgo, Germania

    Landhausflair trifft Gartenidylle

    560.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 1 Bagno
    • ~138 m² Superficie abitabile
    • ~513 m² Superficie terreno
  • Nuovo

    Blankenburg, Berlino, Germania

    Bungalow in ruhiger Lage mit Komfort!

    529.000 €

    • 2 Camere da letto
    • 1 Bagno
    • ~117 m² Superficie abitabile
    • ~691 m² Superficie terreno
  • Wandlitz, Brandeburgo, Germania

    Ein Zuhause zum Durchatmen

    495.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~107 m² Superficie abitabile
    • ~330 m² Superficie terreno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Oranienburg

engel & völkers shop image

Fornitore:

EuV Vermittlungs GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern