Nuovo

Bungalow mit Charakter – machen Sie etwas Besonderes daraus!

599.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~187 m² Superficie totale
  • ~111 m² Superficie abitabile
  • ~473 m² Superficie terreno
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Ein Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert und auf den zweiten mit Licht, Großzügigkeit und einem Gefühl von Ankommen überzeugt! Die Doppelhaushälfte im Bungalowstil aus 1968 eignet sich aufgrund der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern auf einer Ebene, ideal für Familien. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht durch die abgehängten Decken und die großzügige Gestaltung ein modernes und wohnliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das dank eines übergroßen Panoramafensters mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien bietet. Die separate Einbauküche präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Design in Weiß und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die Außenanalagen bieten noch Freiraum zur Gestaltung und persönlichen Individualisierung. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller, der in der Vergangenheit zu Wohnzwecken als Arbeitsbereich genutzt wurde. Hier steht viel Platz zur Verfügung, der sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Insgesamt bietet dieser Bungalow ein helles, modernes und großzügiges Wohnkonzept in angenehmer Wohnatmosphäre!
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Paul Müller

ID proprietà: W-046I3S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~187 m²

  • Superficie abitabile

    ~111 m²

  • Superficie terreno

    ~473 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~76 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1968

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    165 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Lichtenrade, Berlino

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Lichtenrader Damms, mitten im Berliner Süden. Lichtenrade zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein entspanntes Umfeld aus, ideal für Familien. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Großstadt auf ideale Weise. Die nahe Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie Ärzte und sorgt für einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsräume sowie die Nähe zu Brandenburg Platz für Spaziergänge, Freizeit und Entspannung im Freien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den M76 sowie der S2 (S Buckower Chaussee) sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Lage eignet sich somit hervorragend für Paare und kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause schätzen, ohne auf die urbane Infrastruktur und die Vielfalt Berlins verzichten zu wollen.

Planimetrie (2)

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