Stilvolle Neubauwohnung mit Südbalkon und Tiefgarage in Karlshorst
Descrizione

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Manon Baumeister
ID proprietà: W-047CF9

Il tuo consulente: Manon Baumeister
ID proprietà: W-047CF9
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Molto buono
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
4
Posto auto
1
Superficie totale
~101 m²
Superficie abitabile
~101 m²
Pavimento
Sintetico, Piastrelle
Anno di costruzione
2023
Classe di efficienza energetica
B
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
58 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento a gas, Riscaldamento da remoto
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Karlshorst zählt zu den grünsten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Südosten Berlins und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Die Georg-Klingenberg-Straße gehört zum neu entwickelten Wohnquartier rund um die Parkstadt Karlshorst. Moderner Neubebauung, ruhige Wohnstraßen und großzügige Grünflächen prägen das gewachsene Wohnumfeld. Der nahegelegene Tierpark Berlin, weitläufige Wald- und Grünanlagen sowie die Uferbereiche entlang der Spree bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der beliebte Carlsgarten, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die „Treskow-Höfe“ und weitere Nahversorger im Ortskern ergänzen die sehr gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) gewährleistet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt; Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für zusätzliche Mobilität. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld aus.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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