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Gründerzeit - Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus mit zwei Schlafzimmern

410.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~70 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung in der 2. Etage befindet sich im Gartenhaus und bietet hohen Wohnkomfort und viel Ruhe in einem schmucken Gründerzeitgebäude. Die Lage verbindet familienfreundliches Wohngefühl mit perfekter Infrastruktur. Die helle Altbau Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und Stuck sowie viel Tageslicht und original Dielen – ideal für Paare oder Familien mit Kindern. Die Ausrichtung der Zimmer zeigt nach Westen und Osten. Im eingezäunten Gemeinschaftsgarten kann man Sommerfeste feiern und er bietet einen sicheren Spielraum für Kinder. Das repräsentative Gebäude glänzt durch wunderschöne Altbaudetails und einer hellen Fassade. Zu der Wohnung gehört ein wirklich sehr großes Kellerabteil. Zusätzlich befindet sich hier ein geräumiger Fahrradraum mit direktem Zugang zur Einfahrt. Derzeit ist die Wohnung noch mit 1.200€ brutto vermietet und wird nach Angabe des Eigentümers in bis zu 6 Monaten und nach Absprache auch früher frei übergeben. Es besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Caratteristiche
SeminterratoVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Suzan Anbeh

ID proprietà: W-0476UF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    6

  • Superficie abitabile

    ~70 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~14 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    148.7 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    148.7 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Steglitz, Berlino

Die Lage in Berlin Steglitz bietet alles, was Familien suchen: Kindergärten, gute Gymnasien und Hochschulstandorte, Theater, Restaurants, die Einkaufsmeile Schloss Straße sowie Arztpraxen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Tennis Verein und großzügige Parks. Alles was man braucht, liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für kurze Wege im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: zu den S1 Stationen Rathaus Steglitz und Feuerbachstraße gelangen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten, so dass das Stadtzentrum und weitere Ziele schnell erreichbar sind. Der Kiez ist bekannt für seine lebendige, zugleich ruhige Nachbarschaft und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl – ein bezaubernder Bezirk mit einem noch erhaltenen und gesunden Generationenmix. Ein Urbanes Leben für Paare und Familien, die Platz, Sicherheit und eine gute Infrastruktur schätzen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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