Venta Apartamento 1 Dormitorio a estrenar en Grou Habitat Parque Batlle
$134,700
Development project
Welcome to your new Hábitat
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~52 m² Total surface
- ~41 m² Living area
- ~7 m² Terrace surface
Description
Bienvenido a tu nuevo Hábitat con precio promocional hasta el 31 de Julio de 2025!
Un espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa.
Que se adapte a tus nuevas necesidades.
Un nuevo desarrollo GROU®, especialmente diseñado para las las exigencias de la nueva era.
108 apartamentos Mono, 1 y 2 Dormitorios
58 cocheras
2 locales comerciales
Amplias terrazas con parrillero, espacios cómodos y grandes ventanas para optimizar la luz natural. Materiales de primera calidad y portería eléctrica individual en cada acceso para mayor seguridad de los usuarios.
Todas las unidades se entregan con horno, anafe, campana y placares incluidos.
+ 500 m2 de amenities
SUM con parrillero indoor
2 parrilleros outdoor
Fogonero
Área Co-Work
Área fitness indoor y outdoor
Circuito aeróbico 80m2
Laundry
Sala Kinder/Playroom
Patio Zen / Jardín
Recepción
Bike Parkin
Ideal para vivir / Ideal para invertir
Hoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina. Un país con estabilidad política y económica. Crecimiento continuo de PBI. 10 años de beneficios impositivos para desarrollos en Real Estate. Alta demanda de alquileres. Montevideo y sus alrededores ofrece una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%
10 años de beneficios - Beneficio vivienda promovida ANV
- Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.
- Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
- A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada
Entrega: Junio 2026
Air-conditioningBalconyBuilt-in kitchenSecurity systemTerraceElevatorClub houseGymOpen viewPlaygroundSenior orientedWheelchair accessible
Property details
- Object type
Flat
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
6
- Number of Floors
1
- Total surface
~52 m²
- Living area
~41 m²
- Terrace surface
~7 m²
- Flooring
Wooden floor
- Building restrictions
None
Location: Parque Batlle, Montevideo
Parque Batlle Un barrio residencial de la ciudad de Montevideo que lleva su nombre porque el Parque José Batlle y Ordóñez al cual rodea. La avenida Italia es una importante avenida de la ciudad de Montevideo. Con un recorrido casi paralelo a la Rambla y el camino Carrasco, constituye la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país. La intersección con el Bulevar José Batlle y Ordóñez, otorga un acceso único a la rambla y sus playas convirtiendo a GROU® Hábitat en un punto clave dentro del dinámico ecosistema urbano. Tiempo de distancia: 15’ del Centro 5’ de la Rambla 5’ del Parque Batlle
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