Property with coastline close to the beach

Próximo a la desembocadura del Arroyo Pando en el Balneario El Pinar se encuentra localizado este magnífico salón de eventos de 1200 m2 implantado en un terreno de 9545 m2 con casi 300 m de costa sobre el Arroyo Pando próximo a su desembocadura. El predio fue rellenado para evitar la inundación por subidas de marea y fue permisada para recibir y explotar en el mismo un rentable salón de eventos. Aunque su mayor valor es su magnifica locación y las posibilidades que ofrece un terreno de éstas características. Lindero a éste hay un terreno a la venta que cuenta con 6 Ha y un proyecto de varios edificios que permiten construir ahi mas de 20 mil m2 para lo que ese predio debe ser totalmente acondicionado en cuanto a rellenos y protección contra erosión de mareas que en ésta caso ya están totalmente resueltos. Pero habla a las claras de las posibilidades de futuro que una locación de éste tipo representa. El Salón de 1200 m2 cuenta con una amplia explanada de estacionamiento desde el acceso a la calle y se sube a un nivel mas elevado para mejorar la panorámica. Del lado del Arroyo cuenta con una amplia galería cubierta en policarbonato y cielorraso maderado y luego amplios salones con frente vidriado hacia la galería y laterales, lo que lo hacen muy panorámico. En la planta principal cuenta con todos los servicios necesarios. Ropería, SSHH, Barra para tragos, privado para DJ, escenario, cocina, y saliendo al exterior una importante área de parrilla con mostrador. En subsuelo cuenta con un área de servicios, con depósitos, cámaras de frío, vestuarios para personal, áreas de lavado, etc. El predio cuenta con generador eléctrico. La actividad social en el local tiene una fuerte y constante demanda, por lo que puede ser un negocio interesante de explotar. La propiedad está a nombre de una sociedad anónima (que es la que explota la actividad comercial) y se vende en esas condiciones al precio ofertado. Para pasarlo a nombre de persona física es necesario incrementar el precio de venta con el costo fiscal que ello represente. ID 5649