Dúplex a estrenar con vista al Lago con Jardín Privado

Apartamento a estrenar en Edificio Américas I pronto para entrar. Se trata de un apartamento DUPLEX en PBaja con jardín privado con ubicación posterior y por tanto con vista franca al lago desde el segundo nivel. Orientado hacia el Oeste para ver las mejores puestas de sol. El edificio cuenta cuenta con un lavadero común en subsuelo. La unidad posee estacionamiento cubierto propio incluido en el precio de venta. El costo de conexiones y reglamento es del 3%, pero por ser un edificio ANV el comprador no paga ITP. El edificio se encuentra pronto y la unidad está lista para ser entregada y estrenada por su futuro propietario. El departamento cuenta con un estar comedor con cocina integrada con amplio ventanal con salida al jardin privado en PB. Desde ese estar hay acceso a un baño y a la escalera a Planta Alta. La cocina integrada cuenta con muebles, pileta, horno, anafe y campana de extracción. El baño esta totalmente revestido en porcelanato y cuenta al lado del duchero con un espacio donde se ubicará el calefón y debajo del cual cuenta con las conexiones para instalar un lavarropas (si bien el edificio cuenta con un lavadero comunitario por fichas propio en el garaje de subsuelo). En planta alta hay dos dormitorios completos con dos baños. Uno en suite con el dormitorio principal y otro separado para el segundo dormitorio. Cada dormitorio cuenta con su placar que abarca una pared completa y frente a él un ventanal con salida a terraza. La unidad cuenta con previsión para la instalación de equipos de aire acondicionado Split a colocar en living y dormitorios como sistema único de acondicionamiento térmico. Las ventanas son hasta el piso en aluminio negro, con vidrios termopanel y el ventanal de dormitorios cuenta con cortina de enrollar en PVC en sistema monoblock. El edificio cuenta con modernos ascensores y portería de presencia parcial con tótem de vigilancia en forma permanente. También cuenta a nivel terreno posterior con una piscina con borde infinito que se funde contra la superficie de agua del lago y con una playa costera de arena al borde del lago. El entorno de la piscina estar rodeado por un espacio enjardinado en césped de unos 500 m2 y desde la piscina al edificio se accede por una sala de usos comunes con wi-fi para co-work y hay dos baños tipo vestuarios.