Quartier „Neue Liebe” - 3-Zimmer-Penthousewohnung

899.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~113 m² Superficie habitable

Descripción

In Potsdam erwartet Sie ein exklusives 3-Zimmer-Apartment in Top-Zustand mit ca. 113 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Baujahr 2023. Ein Lift bringt Sie komfortabel nach Hause, die private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit großzügigen Proportionen, klarer Architektur und einem eleganten, lichtdurchfluteten Ambiente. Der durchdachte Grundriss verbindet stilvolles Wohnen mit souveräner Alltagstauglichkeit. Edle Materialien wie Parkett und hochwertige Fliesen setzen feine Akzente, während die integrierte Ausstattung mit ausgewählten Geräten modernen Komfort auf höchstem Niveau bietet. Effiziente Fernwärme-Zentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima und zeitgemäße Energieperformance. Diese Immobilie vereint Neubauqualität, Design und Lage zu einem seltenen Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Potsdam kompromisslos luxuriös wohnen möchten.
Características
Terraza
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Engel & Völkers Potsdam

ID de la propiedad: W-02TW3N

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie habitable

    ~113 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2023

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    91 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción a distancia

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Bornstedt, Potsdam

In Potsdam, im begehrten Norden nahe dem Neuen Garten, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die repräsentatives Wohnen im Grünen suchen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und Hauptstadtflair schätzen. Familien profitieren von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen; Vielreisende und Professionals genießen die Nähe zu Berlin. Die Potsdamer Innenstadt mit Boutiquen, Gastronomie und Services erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto oder ca. 15–20 Min. mit dem Fahrrad. Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt rund 15 Min. per Auto entfernt; von dort sind es ca. 25–35 Min. mit der S-Bahn bis Berlin Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45–60 Min. per Auto erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen der Neue Garten und die Uferlandschaften der Havel praktisch vor der Tür – ideal für Spaziergänge, Jogging, Segeln und stilvolle Auszeiten. Schlösser und Parks der UNESCO-Welterbestätte sowie die Kulturszene rund um das Holländische Viertel runden das Angebot ab. Das Besondere: eine seltene Kombination aus diskreter Villenlage, Wasser- und Parknähe sowie exzellenter Anbindung – ein Rückzugsort mit internationalem Radius.

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