Local logístico de 6200 m2 con oficinas en Ruta 101 km24

Local logístico implantado en Ruta 101 próximo a Villa Aeroparque a minutos del Aeropuerto de Carrasco. Se trata de un local con más de 9 m de altura equipado con Racks de almacenaje con capacidad para más de 3.000 posiciones pallet, con flujo de carga y descarga mediante andenes en caras opuestas del local, contando con área de staging para mercadería en la recepción y para envío frente a cada playa de operaciones. Es un edificio moderno (2014), bien aislado térmicamente y sin goteras, de excelente imagen arquitectónica que cuenta con todos los elementos de seguridad de detección y combate de incendios, y alarmas de vigilancia e intrusión, en predio cercado, con acceso directo a las vías de tránsito público. El predio cuenta con garita completa para el control de acceso y puntos de ingreso diferentes para el personal administrativo y para el personal de planta. La nave principal con un mínimo de columnas intermedias conforma un monovolumen de más de 5.000 m2, con pavimento industrial de alta calidad en hormigón lustrado. Iluminación cenital (led y natural) y buena ventilación incluida. En ambos extremos sobre la zona de staging hay oficinas de control de depósito. Los andenes bajo aleros cuentan con un espacio abierto en la recepción y otro cerrado en la entrega, con pocas puertas al exterior pero flexible para la operativa de varios transportes de carga en simultáneo. Las playas de maniobra y la caminería interna cuentan con pavimento de hormigón apto para tránsito pesado con una superficie superior a 4000 m2 lo que permite circulación, maniobras y estacionamiento de varios vehículos en simultáneo. El área de personal administrativo es muy amplia y cuenta con tres privados, una sala de reuniones y cocina y SSHH en planta alta, y gran hall de acceso y sala de conferencias en P Baja. El área de personal de planta cuenta con vestuarios masculino y femenino en PB, y un gran salón comedor en P Alta que balconea al depósito. En el exterior hay un área cubierta con parrillero. El predio es muy alto y con muy buen potencial de drenaje pluvial con lo que está totalmente exento de riesgos de inundación. El edificio tiene adosado un área de 200 m2 de oficinas con fachada vidriada en dos niveles a la calle y totaliza otros 245 m2 en áreas de servicio que incluyen comedor, barbacoa, talleres y locales de usos varios. El local se encuentra libre y disponible para su ocupación inmediata, y se consideran solo contratos comerciales en plazo mínimo de 5 años de arrendamiento.