Apartamento de 1 Dormitorio en Cala del Yacht
Proyecto de desarrollo
Cala del Yacht: La ciudad tiene un nuevo lugar
Descripción
Engel & Völkers Carrasco Montevideo
Tu asesor: Belen Bogadjian
ID de la propiedad: W-02VMRR
Parque Carrasco, Ciudad de la Costa
Apartamento de 1 Dormitorio en Cala del Yacht
Precio
204.283 US$
Proyecto de desarrollo
Cala del Yacht: La ciudad tiene un nuevo lugar
Tu asesor: Belen Bogadjian
ID de la propiedad: W-02VMRR
Tipo de propiedad
Piso
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie total
~67 m²
Superficie habitable
~43 m²
Área utilizable
~52 m²
Año de construcción
2025
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Fuente de energía
Calefacción central autónoma, Calefacción por suelo radiante
Más verde, menos gris, más atardeceres, más cafés, menos tránsito, menos bocinas y más seguridad. Cala del Yacht nace para darle una nueva experiencia a Carrasco. Es un proyecto pensado para mejorar la vida de los residentes y de la de quienes quieran acercarse a disfrutar de un paseo de compras, con bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Muy pronto, Carrasco tendrá un nuevo espacio comercial, con todo, en una ubicación rodeada de espacios verdes y a orillas de un lago. MASTERPLAN: El proyecto se compone de tres etapas. La primera, una torre residencial y una torre comercial. Serán edificios exentos del perímetro, lo que permitirá fachadas libres para optimizar así, las visuales del entorno. Las unidades tendrán terrazas con vistas al lago y hacia el Parque. Para las etapas posteriores, se plantean cuatro torres complementarias sobre Avenida Racine, con una ampliación del programa comercial y de estacionamientos. Es intención del proyecto generar un fuerte vínculo entre el conjunto y el paisaje inmediato, a través de la permeabilidad visual por medio de extensiones de uso, terrazas y decks que se proyectan hacia el paseo al borde del lago. PASEO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL: Administrado por el estudio Lecueder, el paseo gastronómico y comercial ubicado sobre el lago contará con dos niveles y un diseño marcado por la transparencia, la luminosidad y la calidez. Podrás disfrutar de un paseo de compras, bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Doble acceso desde Avenida de las Américas y Avenida Racine. El área comercial será de 2.671 m2 correspondiente al 9.1% del proyecto. El paseo comercial y gastronómico se complementará en etapas posteriores con 7.192 m2, diseñados en el Masterplan general para proveer de un espacio comercial peatonal de 260 metros lineales sobre el lago UNIDADES: Las unidades tendrán terrazas con vista a ambos paisajes y una gran permeabilidad visual con extensiones de uso, terrazas y decks, que se proyectarán hacia orillas del lago. - Apartamento de 1 Dormitorio: a partir de 43 m2 – Precios desde U$D 204.283 - Apartamento de 2 Dormitorios: a partir de 95 m2 – Precios desde U$D 282.937 - Apartamentos de 3 Dormitorios: a partir de 130 m2 – Precios desde U$D 477.600 CERCANÍA CON DESTACADOS PUNTOS DE LA CIUDAD: Aeropuerto Internacional de Carrasco - Centro Cívico en Ciudad de la Costa - Zonas Francas - Ruta 101 - Centros Comerciales y de servicio - Sector residencial y hotelero. AMENITIES: - 2 barbacoas, con parrillero completo - Gimnasio - Espacios verdes enjardinados con riego - Estacionamientos de cortesía al frente del predio - CCTV perimetral y áreas comunes BENEFICIOS FISCALES - Beneficios en la compra de un inmueble amparado por la Ley nro 18.795 de Vivienda Promovida - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años EMPRESAS INVOLUCRADAS: - Desarrollo por La Buonora & Asoc - Diseño por Gomez Platero Arquitectos - Construcción por CEAOSA.
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