Oficina duplex a estrenar en el corazón de Carrasco sur

3.345.900 US$
  • ~930 m² Superficie total
  • ~587 m² Superficie habitable
  • ~343 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 2025

Descripción

Unidades duplex ubicadas en edificio de oficinas a estrenar conformado por planta baja, dos niveles y un subsuelo, en un terreno de 2.869 metros cuadrados y 2.223 metros cuadrados de oficinas, con fachada vidriada y vista 360 grados. Situado en el corazón de Carrasco Sur, el edificio Arboleda toma lo mejor de los edificios de oficinas (diseño de espacios, infraestructura y seguridad) y los beneficios de las casas (jardines y terrazas, ubicación en Carrasco). Desde un punto de vista de sustentabilidad, su estructura de madera estructural (CLT y Glu-lam), reduce significativamente el uso del cemento y el acero, principales contribuyentes en la emisión de GHG en la industria de la construcción. Sus plantas libres generan una enorme fluidez y flexibilidad a las empresas a la hora de instalarse permitiendo que el diseño se adapte a sus necesidades. Gastos de Ocupación, conexiones y otros: 5%. Comienzo de obra: Setiembre 2024. Finalización prevista: Setiembre 2026 El precio no incluye cocheras (a partir de USD 32.000). (Unidad duplex ubicada en 1er-2o nivel, consulte por otras alternativas.)
Características
Terraza
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

Tu asesor: Pablo Gari

ID de la propiedad: W-02XIGO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Superficie total

    ~930 m²

  • Superficie habitable

    ~587 m²

  • Superficie terraza

    ~343 m²

  • Área utilizable

    ~587 m²

Ubicación: Carrasco, Montevideo

Carrasco es una de las zonas residenciales más lujosas y exclusivas. Limita al Este con el barrio Parque Miramar, al Oeste con Punta Gorda y al Sur con el Río de la Plata. Este barrio se caracteriza por su arbolado y diseño de espacios verdes, por su tranquilidad y su menor densidad poblacional comparado con otras zonas de la ciudad. Ubicado a 30 minutos del Centro de Montevideo, 20 minutos de Zonamerica y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, cuenta con importantes centros de servicios como el Portones Shopping y Av. Arocena con sus tiendas, complejos de oficinas como Carrasco Valley y Art Carrasco Business Center, y una excelente oferta de colegios bilingües.

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