El Galpón, Refugio Nórdico Multifuncional para Coleccionistas y Creativos Próximo a Punta Ballena.

Concebido como un espacio diferente dentro del mercado actual, “El Galpón” combina diseño nórdico contemporáneo, funcionalidad y tecnología en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, dentro de un barrio cerrado próximo a Punta Ballena. Construida en 2024 sobre un terreno de 1.107 m², esta propiedad fue diseñada para quienes buscan integrar vivienda, pasión y estilo de vida en un mismo lugar. Su arquitectura tipo galpón, desarrollada en dos plantas bajo sistema steel frame, fue pensada especialmente como refugio para coleccionistas de autos, motos o embarcaciones, aunque también resulta ideal para artistas, diseñadores, arquitectos o profesionales que necesiten un gran espacio creativo y de trabajo integrado a la vida cotidiana. La planta baja gira en torno a un espectacular garage/taller de 144 m², un ambiente amplio y versátil que permite múltiples usos: exhibición de vehículos, atelier, estudio creativo, taller mecánico o espacio social de gran escala. Complementando este nivel, se desarrolla el área de living-comedor con cocina integrada y baño completo, logrando una estética cálida, moderna y funcional. El exterior fue diseñado para disfrutar durante todo el año, con un completo sector social de 72 m² que incluye parrillero, horno de pizza, estufa exterior, sauna húmedo, sauna seco, piscina y jacuzzi, creando un entorno ideal para encuentros, relax y vida social. En la planta alta se encuentra un gran loft principal en suite de 72 m², con kitchenette y amplio vestidor, concebido como un espacio privado, flexible y de fuerte identidad. Dos dormitorios adicionales en suite, ambos con amplios placares, completan la planta superior. “El Galpón” incorpora además un excelente nivel de eficiencia y confort gracias a su sistema constructivo y a la tecnología aplicada. La estructura cuenta con aislación integral mediante poliuretano expandido en todo el galpón y doble sándwich de lana de vidrio, garantizando una gran eficiencia térmica y acústica. Las aberturas son DVH y posee paneles solares incluidos, permitiendo reducir significativamente el consumo energético. Según sus propietarios, el costo de energía eléctrica disminuyó aproximadamente a un tercio desde su instalación. La calefacción se resuelve mediante radiadores a gas en la planta alta y losa radiante en el living de planta baja, complementados con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, excepto en el garage. El sistema de agua caliente funciona a gas mediante un nicho con cinco garrafas de 45 kg. La propiedad también cuenta con portón eléctrico y cámaras de seguridad. Ubicada en un barrio cerrado con acceso centralizado, vigilancia nocturna y mantenimiento de calles y espacios comunes, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y excelente conectividad hacia Punta Ballena, Punta del Este, servicios, colegios, gastronomía y playas. Una propuesta auténticamente única, donde arquitectura, diseño y estilo de vida se fusionan para crear un espacio pensado tanto para vivir como para disfrutar pasiones, proyectos y creatividad.