Exclusiva
Bright, modern dining room with wood floors, a long table with chairs, and a view of the water through large windows. Potted plants add greenery. [AI-generated text]

En Exclusiva: Venta de Unidad Premium de 2/3 Dormitorios en Noir Vista - El Futuro Ícono de Montevideo

470.000 US$~418.276 €
  • 2 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~109 m² Superficie total
  • ~99 m² Superficie habitable
  • ~10 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 2026

Descripción

Engel & Völkers presenta en exclusiva Noir Vista, un proyecto Premium que redefine el lujo urbano en Montevideo. Ubicado en una zona privilegiada, este edificio se perfila como un referente arquitectónico con vistas panorámicas incomparables al majestuoso Río de la Plata. Aquí, lujo y confort se fusionan en un entorno único, ofreciendo servicios exclusivos pensados para un estilo de vida sofisticado. La Unidad Apartamento exclusivo en piso 1, al frente con espectacular vista despejada, de 2 o 3 dormitorios, y 3 baños en total: 117 m² interiores + 17 m² de terraza al frente. Cocina semi-integrada con barra. Versatilidad total: Espacio adaptable a diferentes usos. Confort garantizado: Calefacción por losa radiante y aberturas de aluminio en DVH. Elegancia en cada detalle: Pisos de SPM símil madera en el interior y porcelanato símil madera en el exterior. Cocina completa: Horno, anafe, campana de extracción y vestidor con placards. Modernidad y seguridad: Pre-instalación de cañerías para aire acondicionado y cerradura digital. Amenidades del Edificio Roof-top con Piscina de borde infinito: Solarium, áreas de reuniones y vistas incomparables. Sauna y living con fogones: Espacios diseñados para el relax y el disfrute. Barbacoa de uso común: Ideal para encuentros sociales. Cowork cubierto y descubierto: Sala de reuniones para un entorno laboral moderno y eficiente. Gimnasio de última generación: Equipado con baños y duchas. Laundry y seguridad: Circuito CCTV en accesos. Espacios pensados para satisfacer sus necesidades sociales, laborales y de bienestar, todo en un entorno exclusivo. Detalles Adicionales Garajes disponibles desde: USD 45.000. Gastos de ocupación: 4 %. Entrega Estimada 12/2026 Precios promocionales y variedad de tipologías disponibles. Descubra un nuevo nivel de vida en Noir Vista! Consulte para conocer esta propuesta única y asegurar su unidad en la mejor etapa de preventa.
Características
BalcónVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaFrente al marGimnasioVista abiertaSauna
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

Tu asesor: Gonzalo Canina

ID de la propiedad: W-046UIT

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    3

  • Superficie total

    ~109 m²

  • Superficie habitable

    ~99 m²

  • Superficie terraza

    ~10 m²

Ubicación: Buceo, Montevideo

Pocitos nuevo es un barrio pujante con importantes focos de interés como ser el Montevideo Shopping Center, las torres de oficinas premium World Trade Center, y una variada oferta de locales gastronómicos y cafés. Nuclea una intensa actividad comercial durante el día, y a la noche ofrece una interesante oferta de restaurantes y bares. La cercanía a la costa y al fantástico Puerto del Buceo le otorga un atractivo importante. Se ubica a unos 10-15 minutos del centro de Montevideo, y a unos 15 - 20 minutos del Aeropuerto internacional de Carrasco. El nombre de Pocitos tiene su origen comienzos del siglo XIX cuando la zona fue utilizada por lavanderas que hacían pequeños pozos ("pocitos") junto a un cauce de agua dulce que luego fue denominado Arroyo de los Pocitos. Es uno de los principales barrios de la capital uruguaya y se caracteriza por una arquitectura de edificios de apartamentos de diez a veinte plantas que bordean el Río de la Plata y que coexisten con algunas construcciones más antiguas. Es uno de los lugares elegidos por la clase media alta y alta uruguaya, como así también por los jóvenes que desean independizarse, facilitándoles la búsqueda gracias a la gran oferta de distintos apartamentos que se pueden encontrar. En Pocitos se encuentran diversos locales gastronómicos, de servicios e infraestructura, que lo constituyen en si mismo en un polo urbano de particular distinción. Es urbano, moderno e integral en su oferta, lo que ha logrado que sea el barrio más densamente poblado de Montevideo según censo realizado en el 2011.

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