Apartamento de 2 Dormitorios en construcción sobre el Lago en Carrasco Este

GROU® en co-desarrollo con EIDICO® presentan un exclusivo complejo residencial en un espacio clave en la expansión de Montevideo hacia el Este. En esta oportunidad, un ambicioso proyecto que celebra la vida en su estado más puro: un ecosistema donde la biodiversidad encuentra refugio y armonía. Inspirado en los paisajes ribereños y la riqueza natural de los humedales se presentan cinco torres residenciales sobre la costa del lago Aerosur y la vegetación nativa del distrito Carrasco Prat. En un entorno privilegiado a orillas del lago Aerosur, se proyectan 5 torres residenciales, de las cuales se están comercializando sólo 2. Con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y una gran variedad de amenities: Playa Privada Piscina Adultos Piscina Niños Solarium Área Fitness Outdoor Área Fitness Indoor Parrilleros Sector de fuegos Paseo Costero Un equilibrio perfecto entre desconexión y cercanía: las residencias se encuentran rodeadas de agua, verde y tranquilidad. A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera. Su ubicación estratégica en Canelones, al Este de Montevideo, permite un acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real. Rambla Costanera a 1900 metros Parque Roosevelt a 2500 metros Las residencias de GROU® LAGÚN son mucho más que un lugar para vivir: son una experiencia diaria de equilibrio y conexión. Cada decisión proyectual nace como una respuesta al entorno: desde el cuidado diseño paisajístico hasta los materiales y las texturas que visten los interiores. En los lagos todo es una invitación a frenar, respirar profundo y reconectar con el mundo natural que espera del otro lado de cada ventana. Calidad constructiva: Aberturas de aluminio línea Gala de Aluminios del Uruguay o similar calidad. En el living comedor, vidrio doble (DVH) en Fachada Sur, Este y Oeste. Todas las ventanas en los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano. Previsión para calefones eléctricos. Graseras colectivas de acero inoxidable. Previsión para lavarropas. Sustentabilidad: Todos los materiales utilizados son reciclables o reutilizables. CALEFACCIÓN Todas las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionado multi-split frio/calor en el living comedor y los dormitorios. SEGURIDAD Cerramiento perimetral con sistema de cámaras de seguridad. Puerta de Hall de acceso al edificio de excelente calidad con cerradura de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en los accesos al edificio. COCHERAS Se dispondrá de cocheras abiertas, pergoladas y techadas. No incluidas en el precio. BENEFICIO VIVIENDA PROMOVIDA ANV Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con o destino arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad. Cocheras desde USD 23.500 no incluidas en el precio. Gastos de Ocupación: 5% Posibilidad de Financiamiento con cuotas durante y post obra. Entrega: Octubre 2027