Engel & Völkers
Bright living room with beige sofa, wood furniture, round table, and woven pendant light. Artwork adorns the white walls.

Amplio T2 + 1, con garaje cerrado y terreno anexo

358.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~101 m² Superficie total
  • ~84 m² Superficie habitable

Descripción

Un espacio lleno de potencial para ser transformado en historia. Así es como podemos describir esta interesante planta baja, con 84 m² de área privada, ideal para quienes buscan una inversión segura o desean hacer una renovación a su medida. Inserido en un edificio de los años 80, este inmueble posee 3 pisos y pocos residentes en un condominio bien organizado y ambiente tranquilo. Ubicación privilegiada, frente al Estadio del Sporting, con acceso rápido a transportes, comercio, servicios y todas las comodidades urbanas. Tipología T2 + 1 (con posibilidad de convertir la división extra en un segundo baño), cocina con balcón cubierto, un garaje tipo box y terreno adyacente de 33m² con múltiples formas de aprovechamiento, incluso, una segunda plaza de garaje, descubierta, con entrada privada para residentes. A los inversores: inmueble con atractivo rendimiento del 6,0%, en excelente zona de valorización. Si busca rentabilidad o desea crear el hogar perfecto para su familia, esta es la oportunidad que estaba esperando. Para más información y visitas, no dude en contactarme.
Características
Garaje
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Tu asesor: Tatiana Teixeira

ID de la propiedad: W-0462F5

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Necesidades de rehabilitación

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~101 m²

  • Superficie habitable

    ~84 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1980

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Lumiar, Lisboa

Vivir en Lumiar, junto al Estadio del Sporting es tener la ciudad entera a la puerta. Con el Metro de Campo Grande, varias líneas de autobús y acceso rápido a la 2ª Circular, Eixo Norte-Sul y A1, la movilidad es práctica e inmediata. La región ofrece todo para el día a día: escuelas, universidades, supermercados, farmacias, comercio local, restaurantes y el Centro Comercial Alvaláxia. Para momentos de ocio, nada mejor que el Jardín de Campo Grande o el Parque Quinta das Conchas, verdaderos refugios verdes en el corazón de la ciudad. Un lugar completo, donde comodidad, movilidad y calidad de vida se encuentran.

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