Engel & Völkers
Exterior view of a corner cafe with outdoor seating on a sunny day. "Exclusivo Con E&V" banner in the upper left corner.

Venta de local comercial gastronómico con renta – esquina premium en Pocitos

590.000 US$
  • 2 Baños
  • ~116 m² Superficie total
  • ~116 m² Superficie habitable

Descripción

Excelente local comercial gastronómico en venta, con renta vigente, ubicado en una destacada esquina de Pocitos, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Montevideo. La propiedad cuenta con 116 m² construidos, desarrollados en una esquina de gran exposición comercial, con amplia vidriera en ochava y fuerte presencia urbana. Se trata del ex local del Bar 62, referencia gastronómica de la zona. Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, representando una excelente oportunidad de inversión, con renta inmediata y ubicación premium. Como valor diferencial, la propiedad se encuentra en una zona que permite edificar hasta 27 metros de altura, ofreciendo importante potencial de desarrollo futuro, ya sea para ampliación, reconversión o proyecto inmobiliario, sujeto a normativa vigente. El entorno, de alto tránsito peatonal y vehicular, asegura visibilidad, estabilidad de renta y proyección de valorización. Precio de venta: U$S 590.000 ID 6222
Características
Aire acondicionadoSistema de seguridad
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

Tu asesor: Fernando Irazusta

ID de la propiedad: W-0487XG

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Inversión

  • Condición

    Buena

  • Baños

    2

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    1

  • Superficie total

    ~116 m²

  • Superficie habitable

    ~116 m²

  • Área utilizable

    ~116 m²

  • Suelos

    Concreto

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Proveedor:

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