Presentamos una excelente oportunidad de inversión rural en el departamento de Rocha, donde la capacidad productiva se une a una logística privilegiada. Estratégicamente ubicada sobre el asfalto de la Ruta 15, esta propiedad reúne todas las condiciones necesarias para un desarrollo ganadero eficiente, contando con un Índice CONEAT de 76, lo que confirma su clara vocación pastoril. Además de su potencial productivo, el campo asegura un buen manejo y bienestar animal gracias a la abundante disponibilidad de agua —provista por la Cañada de la Isla, un lago y tajamares—, así como al abrigo natural que ofrecen sus montes de sombra.
Más allá de sus atributos naturales, la propiedad cuenta con una infraestructura en buen estado y lista para operar, lo que minimiza la necesidad de grandes inversiones iniciales. Las instalaciones incluyen una cómoda casa principal y una casa de capataz independiente, fundamentales para el personal residente, además de un amplio galpón para uso logístico y de trabajo. Su ubicación es, sin duda, una de sus principales ventajas operativas. El acceso directo sobre ruta asfaltada asegura la entrada y salida de producción durante todo el año, independientemente del clima. La proximidad de solo 8 km a Lascano brinda un acceso rápido a servicios agrícolas, insumos y mano de obra, mientras que las distancias de 92 km a la ciudad de Rocha, 152 km al puerto de Montevideo y 170 km a Punta del Este mantienen al establecimiento bien conectado con los principales puntos logísticos del país. En resumen, se trata de una unidad productiva sólida, bien armada y lista para trabajar.