Moderno apartamento duplex de 2 dormitorios en venta en Av de las Américas

Engel & Völkers presenta este luminoso apartamento duplex de 2 dormitorios con vistas despejadas. La unidad cuenta con 115 m2 totales, siendo 93 m2 interiores y 22 m2 de terrazas. En planta baja, y al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada con puerta de hierro y vidrio que divide el área social del área intima. El área social cuenta con un cómodo despojador, depósito bajo escalera y toilette. Su amplio living comedor con orientación norte, se destaca por su gran luminosidad gracias a los ventanales de piso a techo, que integran el área social a una terraza, perfecta para disfrutar de las vistas verdes despejadas y para ver el atardecer. La terraza cuenta con lugar para colocar una parrilla a gas o carbón. La cocina, definida y equipada con horno, anafe y campana, cuenta con salida a una cómoda terraza lavadero. En planta alta, tenemos 2 dormitorios en suite, ambos con acceso a la terraza con orientación norte al igual que la de la planta baja. El dormitorio principal cuenta con vestidor y el otro con placares. La unidad cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes (3) y calefones para todos los baños (3). Tiene calefacción por losa radiante eléctrica. Incluye una cochera techada fija y estacionamiento de cortesía para propietarios. Gastos comunes $ 13.500 - Gastos comunes $ 13.500 Impuestos 2025: - Contribución inmobiliaria $ 35.000 anuales en cuotas bimensuales - Impuesto a primaria $ 5.352 en 3 cuotas El edificio ofrece seguridad por vídeo vigilancia y portería las 24 horas. Consúltenos para visitarlo!