Immobilien besser verkaufen.

Als Immobilieneigentümer können Sie von unseren Erfolgsfaktoren profitieren - Wir ermitteln den optimalen und vor allem realistischen Verkaufspreis der Immobilie und entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie. Unseren vorgemerkten Interessenten präsentieren wir Ihre Immobilie von der besten Seite und Ihr Berater hält Sie stets transparent auf dem Laufenden. Ist der passende Käufer gefunden, verhandeln wir alle relevanten Vertragsmodalitäten in Ihrem Sinne und sorgen für einen zügigen und erfolgreichen Vertragsabschluss.

Lernen Sie in den Videos unsere Berater kennen und profitieren Sie von unseren Erfolgsfaktoren!

N° 1 - Verkaufsprozess

Der größte Vorteil seine Immobilie mit der Hilfe eines Immobilienberaters zu verkaufen liegt darin, dass Ihr Berater den kompletten Verkaufsprozess für Sie übernimmt. Zu Beginn werden alle verkaufsrelevanten Aspekte gemeinsam mit Ihnen besprochen und so die ersten Schritte festgelegt. Hier werden Fragen wie "Welche speziellen Merkmale hat die Immobilie?", "Bis wann soll es verkauft werden?", "Welche Besonderheiten gibt es?" abgeklärt um Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket bieten zu können. Dieses umfasst die Abwicklung von wichtigen Behördenterminen, das Marketing, Besichtigungen, die Bonitätsprüfung von Interessenten und natürlich die Erzielung des höchstmöglichen Verkaufspreises.

Selbstverständlich erhalten Sie von Ihrem Berater regelmäßig genaue Updates über den Stand der Dinge, so ersparen Sie sich viel Zeit und eine Menge Arbeit!

N° 2 - Vermarktung

So individuell wie Ihre Immobilie ist auch der Vermarktungsprozess. Engel & Völkers Wien verfügt über zahlreiche Marketingmöglichkeiten. Von A wie Ads auf Social Media bis Z wie zielkundenorientierte Kampagnen. Gemeinsam mit Ihrem Berater bestimmen Sie die optimale Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie. Eine hochwertige Platzierung sorgt für optimale Sichtbarkeit, steigert den Verkaufspreis und kann den Verkaufsprozess beschleunigen.

Eine wichtige Rolle spielt ebenfalls ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und Informationen die die Vorzüge Ihrer Immobilie präsentieren, um so das Interesse für potentielle Käufer zu wecken.

N° 3 - Verhandlungsgeschick

Vor allem die Expertise eines Immobilienberaters und die Gewandtheit in der Verhandlung mit möglichen Kaufinteressenten ist ein entscheidender Vorteil beim Verkaufsprozess. Der Berater ist nicht emotional an die Immobilie gebunden und kann so sachlich und fachlich korrekt auf Fragen und Einwände eingehen. Auch in der Verhandlung mit internationalen Interessenten kennen sich die Berater von Engel & Völkers als weltweit tätiges Maklerunternehmen bestens aus, was vor allem in Wien, einem sehr internationalen Pflaster, essentiell ist.

N° 4 - Fachwissen

Der größte Vorteil seine Immobilie mithilfe eines Maklers zu verkaufen liegt ganz klar im Fachwissen und der jahrelangen Erfahrung. Diese zwei Aspekte klingen im ersten Moment sehr banal, aber wirken sich stark auf den Verkaufspreis aus. Die Immobilienberater von Engel & Völkers führen eine professionelle Immobilienbewertung durch. Dank der ausgeprägten Marktkenntnis des Immobilienmarkts in Wien und Umgebung kann eingeschätzt werden welcher Verkaufspreis tatsächlich realistisch ist. Der Angebotspreis für Immobilien beispielsweise auf Onlineportalen entspricht nicht gleich dem tatsächlich erzielten Verkaufspreis.

Ein weiterer Vorteil ist, dass Engel & Völkers über eine riesige lokale und internationale Kundenkartei mit Kaufinteressenten verfügen und darauf zurückgegriffen werden kann. Somit können die Objekte sehr diskret und noch schneller verkauft werden.

N° 5 - After Sales Service

Den Verkauf der eigenen Immobilie in Auftrag zu geben bedeutet, jemandem großes Vertrauen zu schenken. Die Berater wissen daher die Wichtigkeit, Sie als Eigentümer in den Vermarktungsstatus zu involvieren oder je nach Wunsch auch nur darüber informieren.

Dazu gehören beispielsweise regelmäßige Updates über die Erfolge der Marketingmaßnahmen, aussagekräftige Besichtigungsprotokolle, der Austausch über geplante Vorhaben sowie Informationen zu vertragsrelevanten Details. Ihr Berater vermittelt objektiv zwischen Ihnen als Verkäufer und dem Käufer und sorgt mit einer professionellen Vorbereitung aller Vertragsmodalitäten für einen erfolgreichen Abschluss. Auch darüber hinaus steht er für Sie immer beratend zur Seite.