Immobilienkauf in Wien: Mit Engel & Völkers zur Wunschimmobilie

Häuser und Wohnungen, die in Wien als Kaufobjekte zur Verfügung stehen, sind sehr gefragt. Immobilienmakler Engel & Völkers Wien verfügt über ein breites und hochwertiges Portfolio in den attraktiven Lagen der österreichischen Hauptstadt und überzeugt mit vertieften Kenntnissen des Immobilienmarkts, auf dem wir attraktive Immobilien mit stets aktuellen Angeboten und Preisen zum Kauf anbieten. Dabei stützen wir uns auf langjährige Standorterfahrungen und ein großes Netzwerk, von dem auch Sie Teil werden können. Lassen Sie sich als Suchkunde vormerken und sichern Sie sich exklusive Vorteile, mit denen wir Ihnen zeitnah zu Ihrer Wunschimmobilie in Wien verhelfen.

Immobilien in Wien kaufen: Als registrierter Suchkunde verpassen Sie kein Angebot

Als vorgemerkter Interessent gehören Sie zu dem Personenkreis, der als erstes erfährt, wenn ein neues Haus oder eine Wohnung in Wien von unseren Maklern zum Kauf angeboten wird. Damit erhalten Sie Vorrang gegenüber anderen potenziellen Käufern, die nicht in unserem Suchkunden-System registriert sind. Neben Angeboten aus dem öffentlichen Portfolio von Immobilienmakler Engel & Völkers Wien gibt es für Sie damit auch Kaufoptionen aus der sogenannten diskreten bzw. stillen Vermarktung. Das bedeutet, dass ein Großteil der Objekte zunächst einmal in unserem Netzwerk angeboten wird, bevor die Immobilien in unserem vierzehntägig erscheinenden Newsletter und danach schließlich in den Immobilienportalen gelistet werden. Da ein gewisser Teil der Häuser und Wohnungen auf Verkäuferwunsch nicht öffentlich und ausschließlich an registrierte Suchkunden vermarktet wird, lohnt es umso mehr, Teil unseres Netzwerks zu werden, da Sie über die Portale oder den Newsletter nicht über alle Angebote informiert werden. Folglich bietet sich Ihnen als vorgemerkter Suchkunde die Möglichkeit, direkt auf Angebote zu reagieren und somit schnell zu Ihrem Wunschobjekt zu gelangen. Als eingetragener Kaufinteressent sparen Sie sich somit wertvolle Zeit und Ressourcen.

Registrieren Sie sich ganz einfach, kostenfrei und unverbindlich im Suchkunden-System von Immobilienmakler Engel & Völkers Wien. Innerhalb von 48 Stunden melden wir uns bei Ihnen und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch besser kennenzulernen, damit wir gemeinsam Ihre Suchkriterien definieren und die für Sie passende Immobilie finden können. Selbstverständlich erhalten Sie außerdem exklusive Vorabinformationen von uns.

Wonach suchen Sie?

Teilen Sie uns mit, welches Immobilienvorhaben Sie bewegt: 

Möchten Sie eine zentrumsnahe Stadtvilla oder eine urbane Wohnung kaufen? Sie wollen Ihr Kapital in Immobilien investieren und suchen nach dem passenden Objekt? 

Unsere Immobilienmakler finden die Immobilie in Wien, nach der Sie suchen! Wir setzen uns mit Ihrem Anliegen auseinander und setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Preise und Entwicklung: Der Wiener Immobilienmarkt im Überblick

Seit Beginn des Jahres 2022 befindet sich der Immobilienmarkt im Umbruch und durch die Zinswende werden nun auch die Finanzierungen für neu gekaufte Immobilien teurer. Bisher ist die Nachfrage nach Kaufobjekten leicht zurückgegangen, was bedeutet, dass sich Käufer und Verkäufer von Häusern und Wohnungen wieder stärker auf Augenhöhe begegnen, als es vorher der Fall gewesen ist. In Bezug auf die Immobilienpreise erwartet Immobilienmakler Engel & Völkers Wien eine stabile Entwicklung, da nach Stand Dezember 2022 keine Tendenzen für steigende oder fallende Preise erkennbar sind. 

Die übliche Preisspanne liegt demnach bei Villen um die 2.000.000 € bis 10.000.000 €. Wer daran interessiert ist, ein Einfamilienhaus zu kaufen, rechnet aktuell idealerweise mit einer Preisspanne von 550.000 € bis 2.000.000 € und bei Kaufinteressenten für Eigentumswohnungen ist die Preisspanne von 3.900 € pro Quadratmeter bis 20.000 € pro Quadratmeter realistisch. Im internationalen Vergleich liegen die Immobilienpreise in Wien damit immer noch niedrig.

Die Qualitäten des Immobilienstandorts Wien für Ihren Immobilienkauf

Als Immobilienstandort für attraktive Wohnungen und Häuser ist Wien die optimale Wahl. Nicht ohne Grund zählt die österreichische Hauptstadt zu den schönsten Kulturstädten Europas. Hier erwartet Sie die weltweit höchste zertifizierte Lebensqualität, und die 23 Bezirke reichen von zentralen über kulturell und historisch wertvolle bis hin zu naturnahen Gebieten, weswegen für jeden Geschmack etwas vertreten ist. Dabei ist es egal, ob Sie Ihr Haus oder die Wohnung im Zentrum oder in Randlage kaufen, denn in Wien sind Sie in jeder Lage optimal mit dem Rest der Stadt verbunden, wie Immobilienmakler Engel & Völkers Wien weiß. Die zahlreichen Angebote in den verschiedenen Objektkategorien, die Ihnen als eingetragenen Suchkunden präsentiert werden, befinden sich dank der kompromisslosen Wiener Infrastruktur in unmittelbarer Erreichbarkeit zu Schulen, Einrichtungen medizinischer Versorgung, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Wohnung, Villa oder eine andere Immobilie?
Diese Objektarten sind in Wien gefragt

Jede der verschiedenen Objektarten, die Sie in Wien kaufen können, bringt ihre eigenen spezifischen Vorzüge mit sich. Ob also eher eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu Ihnen passt, ist gänzlich abhängig von Ihren persönlichen Präferenzen, die letztlich bei Ihrer Kaufentscheidung entscheidend sind. Falls Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf wichtig ist, dass Sie sowohl innerhalb wie außerhalb Ihres Objekts viel Platz für die individuelle Nutzung haben, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass eine Villa am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Auch Häuser bieten einiges an Platz. Hauptsächlich unterscheiden sie sich in Bezug auf die Außenanlage und die Innengestaltung von Villen, da Häuser nicht unbedingt freistehend sind. Vielleicht bevorzugen Sie jedoch eher etwas kleineres und sind auf der Suche nach der perfekten Wohnung zum Kauf in Wien? Schauen Sie sich gerne in Ruhe das aktuelle Portfolio von Immobilienmakler Engel & Völkers Wien an und verschaffen sich einen ersten Eindruck - Sie entscheiden, welches der hochwertigen Exposés Sie persönlich am meisten anspricht.

Immobilien in Wien sind äußerst gefragt, weswegen es essenziell erscheint, alle Vorzüge zu nutzen, von denen Sie als vorgemerkter Interessent profitieren. Lassen Sie sich daher bei Immobilienmakler Engel & Völkers Wien als Suchkunde vormerken, um als erstes von neuen Angeboten für Wohnungen, Häuser oder Villen, die in Wien zum Kauf stehen, zu erfahren. Selbstverständlich ist die Registrierung für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich und Sie erhalten von uns exklusive Vorabinformationen. Um effizient die passende Immobilie in Wien für Sie finden zu können, ist es uns wichtig, Sie persönlich kennenzulernen, damit wir Ihnen ausgewählte Angebote präsentieren können, die zu Ihren Wünschen passen. Natürlich stehen wir Ihnen auch in sonstigen Anliegen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien in Wien als Ansprechpartner zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne telefonisch unter der +43 1 961 5000 oder über das Kontaktformular Wir freuen uns auf Sie!