尋覓新居?記著這些「貼士」

不一定要買下你的居所

除了視乎於世界何處居住,也因著你個人處於人生中哪一個階段,你或會買,或會租住房子。你應判斷買下住所是否配合你的實際情況,而其中,財政狀況當然是必要的考慮。

聆聽自己,僱用有聲望的代理

大概所有人都希望就你購置物業一事上給予意見,然而要相信自己的直覺,但相信直覺是指用上你的頭腦,而非你的心。同時,亦要調整心態,面對不合用的樓房,或糟糕的交易,準備好拂袖而去。

最好能與專業且有經驗的地產代理合作,幫助你在棘手的地產市場裡,更能得心應手。譬如若你家中有寵物,卻正在不准飼養動物的屋苑裡尋覓住所,你大抵不會知道這些規則,但熟知行情的地產代理定然會了解。

我們安閣物業香港的跨國團隊經驗豐富,時常預備好滿足你物業地產上各方面的需要。不論在香港,或海外三十九個國家中購買或租房子,廣受讚譽的安閣物業也能為你服務。

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位置,位置,也是位置

多數選擇物業時,樓房的位置是最重要的。房子是否就近好學校?生活配套、設施,如超級市場、街市、醫院及食肆等方便就腳嗎?大都市如香港,甚或紐約,都備有完善公共交通設施,若果物業毗鄰地鐵站,其吸引力和價值自然上升。

空間,還是景觀

如果要在美麗景致和地方大一點,二者取其一,如何選擇?同樣地,怎樣選擇,取決於你的生活方式。你是否單身,每天大部份時間都在辦公室度過,回家只用上床舖睡一覺?這樣的話,住屋缺乏景觀似乎對你無甚所謂。然而,若你和家人平日都花頗多時間在家,或許擁有迷人的風景則相當重要。假如你打算購買房子,那麼將來轉售時,它的景致可能會發揮作用,因為在條件差不多的樓房之間,具備美景往往使其出類拔萃。

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遷居前作詳細檢查

當你已選定一處,而該樓房子是二手,又或你是租房子的,那麼你便要徹底檢查那些已安置好的設備,好像冷氣機、沖水系統,諸如此類,看看是否都運作正常。繼續交易之先,安閣物業的代理會協助你整理一張瑕疵列表,給予業主或賣家。

協商

地產交易能夠成功,時常都是基於有效的磋商。在安閣物業香港,出色的談判專員是我們團隊必不可缺的一份子;而且,他們總是細心留神,為要滿足客人的最大利益。

尋覓理想的家需要時間

要找到一處滿足你所有條件及需要的住所,或許會較你最初所想像的費時。地產代理是推銷員的一種,所以部份代理或會催逼客人盡快下決定;然而,我們絕不認同這種做法。我們都準備好為每位客人鍥而不捨地服務,直至為你和你的家人找到能稱之為「家」的安樂窩,而不單單只是一處居所。所以,無論你希望購屋,或租房子,與我們合作必定能安心找到你的所需。

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Engel & Völkers

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是,我希望Engel & Völkers對我的房地產進行免費且不具約束力的價格評估。

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