Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11796404_001 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11796404_001
Düsseldorf-Friedrichstadt, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Lichtdurchflutetes Ladenlokal auf zwei Ebenen

Total rent
€12,350 

Total surface496 m²
Dividable from496 m²

Amenities and special features of this store

- Baujahr 1968 - Sanierung 2019 - Schaufensterfront ca. 16 m - Deckenhöhe im Verkaufsraum ca. 4,7 m - getrennte Sanitäreinheiten - Granitfliesen und Vinylboden in Holzoptik - Lichtkuppeln im hinteren Bereich - ca. 100 m² Lager im UG - EG und UG durch innenliegende Treppe verbunden - Deckenbeleuchtung G-11796404_001
Property typeStore

Rental Surface

496 m²

Total surface

496 m²

Energy certificate available

No

Düsseldorf-Friedrichstadt: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in zentraler Citylage von Düsseldorf an der Kreuzung Graf-Adolf-Straße Ecke Karl-Rudolf-Straße. Die Graf-Adolf-Straße verbindet den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit dem Regierungsviertel und dem Medienhafen. Direkt gegenüber befinden sich zwei Straßenbahnhaltestellen. Die weltbekannte „Königsallee“ ist von hier aus in nur fünf Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein ausgeglichener Mix von Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen, aber auch Wohnungen. Kurzzeitparkplätze und Haltemöglichkeiten finden sich am Straßenrand, sind aber in einer solch zentralen Lage begehrt. Direkt an der Straße, in der unmittelbaren Nachbarschaft und in Parkhäusern stehen rund 3.200 Stellplätze zur Verfügung.