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Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-0073M4

Südstadt, Hanover, Lower Saxony, Germany

BÜROFLÄCHEN AN DER GILDEBRAUEREI

RentOn Request

Total surface7,177 m²

Amenities and special features of this office

- ausreichend Stellplätze auf dem Gelände vorhanden - zwei Personenaufzüge - Sanitärbereiche auf jeder Etage - großzügige Dachterrasse im 4. Obergeschoss - flexible Raumaufteilung - Um- und Ausbau nach Mieterwunsch G-0073M4

Property typeOffice

Office Surface

7,177 m²

Total surface

7,177 m²

Energy certificate available

Yes

Südstadt: Location and surroundings of this property

Das Verwaltungsgebäude befindet sich auf dem Produktionsgelände der Gilde-Brauerei in der Südtstadt von Hannover. Die östliche Umgebung ist geprägt von Wohn- & Geschäftshäusern. Zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sind fußläufig zu erreichen. Im westlichen Bereich ist wenige Wohnbebauung, eine Schule sowie der Maschsee als Naherholungsgebiet vorhanden. Zusammenfassend spricht die zentrale urbane Lage für das Objekt.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20