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Affolten am Albis: Zahlen und Fakten
Gemäss dem Statistischen Amt des Kantons Zürich zählt die Bevölkerung in Affoltern am Albis 12‘305 Einwohner (Stand 2020). Aufgrund der bisherigen Entwicklung wird in den kommenden Jahren weiterhin mit einem Zuwachs der Bevölkerung gerechnet. Das Durchschnittsalter der Einwohner beträgt knapp 41 Jahre und wird aufgrund der wachsenden Attraktivität des Standorts für Berufstätige auch weiterhin in diesem Bereich erwartet. Die optimale Verkehrsanbindung mit dem Privatauto sowie mit dem Öffentlichen Verkehr hat Affoltern am Albis zu einem beliebten Wohnort für Pendler gemacht und dadurch auch die Wirtschaft angekurbelt.
Die Immobiliensituation in Affoltern am Albis
Die Stadt Affoltern am Albis sowie die umliegenden Gemeinden bieten unzählige Wohnmöglichkeiten für alle Ansprüche. Wer es urban mag und gerne im Zentrum wohnen möchte, der findet im Herzen von Affoltern am Albis diverse Angebote – z.B. Neubauwohnungen in Gehdistanz zum Bahnhof. Für Familien oder Naturliebhaber empfiehlt sich der Weg in die umliegenden Grünzonen. Denn in und um Affoltern am Albis findet man sowohl charmante Familienwohnungen sowie auch freistehende Einfamilienhäuser und weitere tolle Immobilienangebote.
Wirtschaftswachstum und Immobilien
Dietikon liegt auf der Hauptverkehrsachse zwischen Zürich und Zug sowie Luzern. Die optimale Verkehrsanbindung mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Verkehr hat Dietikon zu einem beliebten Wohnort für Pendler gemacht und dadurch auch die Wirtschaft in den letzten Jahren angekurbelt. Das Bevölkerungswachstum hat die Bautätigkeit direkt beeinflusst, weshalb man in der Region Knonaueramt neben preiswerten Wohnungen und Häusern zur Miete und zum Kauf auch Villen mit einzigartiger Architektur und Luxuswohnungen für die gehobenen Ansprüche findet. Die individuellen Angebote in Bezug auf Wohnfläche, Ausbaustandard und Stilrichtung sind so unterschiedlich wie die Ansprüche. Ob es eine kleine Einliegerwohnung oder ein 5-Zimmer-Luxusloft sein darf – in Affoltern am Albis bleiben betreffend Wohnangebote wenige Wünsche offen. Das Wohnangebot wird kontinuierlich ausgebaut.
Stadtplanung und Immobilien
Das Knonaueramt gerät immer mehr unter Druck. Weniger von Seiten Zürichs als eher von der Seite von Zug her, da viele in Zug Angestellte vor Ort keine erschwinglichen Wohnungen mehr finden, weichen immer mehr auf den Bezirk Affoltern am Albis aus. Dies gestaltet sich jedoch schwierig, da nur rund 2 von 14 Gemeinden als urban zählen und die Zuwanderung in den anderen Gemeinden beschränkt ist. Zukünftig könnten auch noch zwei weitere Gemeinden als urbane Gemeinde zählen, dies ist jedoch noch nicht sicher. Daher hat das Knonaueramt seinen regionalen Richtplanüberarbeitet und ihn an den kantonalen Richtplan angepasst, welcher 2014 totalrevidiert.
Wer in diesen Gebieten auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung zum Kauf ist oder eine Immobilie mieten, verkaufen oder vermieten möchte, der findet in unseren ortskundigen Immobilienberatern den geeigneten Partner.
Der Kauf oder der Verkauf von Apartments, Lofts, Wohnungen, Häusern oder Villen ist stets mit Emotionen verbunden - selbst dann, wenn die Augen des Kapitalanlegers bereits nach einer neuen Immobilie suchen. Das Bedürfnis nach Eigenheim oder Veränderung dient dem Wunsch entscheidender Bedürfnisse wie Sicherheit und Unabhängigkeit. Es ist die Planung für die Zukunft, die Altersvorsorge aber auch die Freiheit zu tun und zu lassen was man will.
Unser Angebot für Sie
Engel & Völkers Affoltern am Albis betreut die Gemeinden: Abtwil, Aeugst am Albis, Aristau, Auw, Beinwil, Besenbüren, Bettwil, Bonstetten, Boswil, Bünzen, Buttwil, Dietwil, Eberstwil, Geltwil, Hausen am Albis, Hedingen, Kappel am Albis, Kallern, Knonau, Maschwanden, Merenschwand, Mettmenstetten, Mühlau, Muri, Oberrüti, Obfelden, Ottenbach, Rifferswil, Rottenschwil, Sins, Stallikon, Uerzlikon, Wettswil am Albis.
Wer in diesen Gebieten auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung zum Kauf ist oder eine Immobilie mieten, verkaufen oder vermieten möchte, der findet in unseren ortskundigen Immobilienberatern den geeigneten Partner.
Ihr Engel & Völkers –Team
Affoltern am Albis