Buyer Guide

Sie sind Ausländer und möchten ein Haus in Spanien kaufen? Dies sind die Schritte, die Sie beachten sollten

Angenehmes Klima, reiche Kultur, gute Lebensqualität, offene und freundliche Menschen, niedrigere Immobilienpreise als in anderen europäischen Städten... Es gibt sicherlich viele Gründe, warum Spanien für Sie ein attraktives Land ist, um dort zu investieren und ein Haus zu kaufen, sei es für einen Urlaub oder für einen längeren Aufenthalt mit einer langfristigen Perspektive. Aber wie geht man beim Kauf einer Immobilie in unserem Land vor?

Was ist der Unterschied zwischen bebauten und nutzbaren Metern?

Viele Menschen, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen, sind sich über das Konzept der bebauten Fläche und der Nutzfläche nicht ganz im Klaren. Dies wird von einigen skrupellosen Verkäufern ausgenutzt, die diese Verwirrung ausnutzen, um einen höheren Verkaufserlös zu erzielen.

7 Gründe für den Kauf einer Immobilie in Zaragoza

In den letzten Monaten hat sich Zaragoza zu einem Bezugspunkt für die Erholung des spanischen Immobiliensektors entwickelt. Neben Barcelona, Madrid und den Küstenstädten bietet die Hauptstadt der Autonomen Gemeinschaft Aragonien einige hervorragende Vorteile beim Kauf einer Immobilie. In diesem Artikel nennen wir Ihnen sieben gute Gründe, warum Sie sich die Gelegenheit, die der Immobilienmarkt in diesem Ort bietet, nicht entgehen lassen sollten.

Warum in Sevilla investieren?

Sevilla ist die drittbevölkerungsreichste Stadt Spaniens, die Hauptstadt der größten autonomen Gemeinschaft (Andalusien) und eines der beliebtesten städtischen Tourismusziele für nationale und internationale Besucher. Diese Aussage sollte ausreichen, um jeden davon zu überzeugen, die Vorteile des Lebens in der Stadt am Guadalquivir zu nutzen. Immobilieninvestoren können jedoch von vielen weiteren Vorteilen profitieren, wenn sie Sevilla als Investitionsstandort wählen. Von den Geschäftsmöglichkeiten bis hin zur Lebensqualität durch das soziale Umfeld ist die andalusische Hauptstadt ein wahrer Schatz für Investitionen.

Entwicklung des spanischen Immobilienmarktes im Jahr 2022

Die Jahre 2020 und 2021 waren stark von der Pandemie geprägt, und es wurde erwartet, dass sich die Lage im Jahr 2022 wieder normalisieren würde. Doch nach dem Ausbruch des Konflikts zwischen Russland und der Ukraine hat sich der globale sozioökonomische Kontext völlig verändert, und der spanische Immobilienmarkt ist davon nicht unberührt geblieben.

Passivhäuser: Was zeichnet sie aus?

Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren den Begriff "Passivhaus" gehört, aber was verbirgt sich eigentlich hinter diesem Begriff?

Was ist ein Nießbraucher an einer Immobilie?

Falls Ihnen noch nicht klar ist, was ein Nießbrauch ist und wie er funktioniert: Dieser Begriff bezeichnet das Recht eines Begünstigten, die Nutzung einer Immobilie ohne der Eigentümer zu sein. Die Person, die die Immobilie übernimmt, wird als Nießbraucher einer Immobilie während derjenige, der die Immobilie übergibt, als bloßer Eigentümer bezeichnet wird.

Was ist ein Veräußerungsgewinn? Wie wird er berechnet und wann wird er ausgezahlt?

Zu wissen, was ein Veräußerungsgewinn ist, wann er gezahlt wird und wie er berechnet wird, kann Ihnen beim Abschluss Ihres Verkaufs einige Kopfschmerzen ersparen. Engel & Völkers bietet Ihnen die beste Beratung zu dieser und anderen Steuern.

Warum in Sevilla investieren?

Sevilla ist die drittbevölkerungsreichste Stadt Spaniens, die Hauptstadt der größten autonomen Gemeinschaft (Andalusien) und eines der beliebtesten städtischen Tourismusziele für nationale und internationale Besucher. Diese Aussage sollte ausreichen, um jeden davon zu überzeugen, die Vorteile des Lebens in der Stadt am Guadalquivir zu nutzen. Immobilieninvestoren können jedoch von vielen weiteren Vorteilen profitieren, wenn sie Sevilla als Investitionsstandort wählen. Von den Geschäftsmöglichkeiten bis hin zur Lebensqualität durch das soziale Umfeld ist die andalusische Hauptstadt ein wahrer Schatz für Investitionen.

Was ist ein Gemeinschaftsmietverhältnis?

Einer der Grundsätze der spanischen Verfassung ist das Recht auf Eigentum, das sich im Laufe der Zeit sowohl in seiner Form als auch in seiner Bedeutung weiterentwickelt hat. Das spanische Zivilgesetzbuch legt fest, dass das Eigentum das Recht ist, über eine Sache zu verfügen und sie zu nutzen, ohne Einschränkungen, außer denen, die durch das Gesetz festgelegt sind. Der Eigentümer hat also volle Freiheit und Verfügungsgewalt über sein Eigentum. Es gibt Fälle, in denen ein und dieselbe Immobilie von mehreren Personen geteilt wird; in diesem Fall können bestimmte Schwierigkeiten bei der Verwaltung von Nachlässen auftreten. Hier kommt auch das Konzept des gemeinsamen Eigentums ins Spiel.

Entwicklung des spanischen Immobilienmarktes im Jahr 2022

Die Jahre 2020 und 2021 waren stark von der Pandemie geprägt, und es wurde erwartet, dass sich die Lage im Jahr 2022 wieder normalisieren würde. Doch nach dem Ausbruch des Konflikts zwischen Russland und der Ukraine hat sich der globale sozioökonomische Kontext völlig verändert, und der spanische Immobilienmarkt ist davon nicht unberührt geblieben.

Passivhäuser: Was zeichnet sie aus?

Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren den Begriff "Passivhaus" gehört, aber was verbirgt sich eigentlich hinter diesem Begriff?

Die 10 häufigsten Fragen im Vorstellungsgespräch

Vorstellungsgespräche sind ein Teil des Prozesses der Stellensuche. Sie helfen Personalverantwortlichen, die richtigen Kandidaten für die Stelle auszuwählen. Deshalb ist es wichtig, sich im Vorfeld darauf vorzubereiten. Im Folgenden finden Sie einige der am häufigsten gestellten Fragen bei einem Vorstellungsgespräch:

Welches sind die 5 klügsten Fragen, die in einem Vorstellungsgespräch gestellt werden müssen?

Jeder Coach oder Personalverantwortliche hat ein paar Lieblingsfragen, die er den Bewerbern stellt. Der Zweck des Fragebogens besteht darin, die Fähigkeiten und Fertigkeiten des Bewerbers herauszufinden, ob er gute Leistungen erbringen wird, wie er im Team oder unter Druck arbeitet usw.

Wie können Sie Ihre Stärken in einem Vorstellungsgespräch hervorheben?

Zu den Fragen, die in Vorstellungsgesprächen üblicherweise gestellt werden, gehört die Aufzählung der Stärken oder Vorzüge des Bewerbers. Improvisation ist nicht der beste Weg, um mit dieser Situation umzugehen.

Wissen Sie, was die Aufgaben eines Immobilienberaters sind?

Nach der Immobilienkrise hat sich die Welt der Immobilienwirtschaft verändert. Nicht nur die Preise haben sich stark verändert, was für diejenigen, die zum Beispiel dachten, dass sie niemals sinken könnten, überraschend war, sondern auch die Art und Weise, wie Transaktionen beworben und abgewickelt werden, hat sich im Zuge des Internet-Booms verändert.

Was man studieren sollte, um in einem Immobilienbüro zu arbeiten

Die Arbeit in einem Immobilienbüro ist heute eine der vielversprechendsten Beschäftigungsmöglichkeiten in unserem Land. Der Aufschwung des Immobilienmarktes ist heute Realität, und darüber hinaus gibt es immer mehr Käufer, Verkäufer und Mieter, die die Dienste eines erfahrenen Fachmanns für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie benötigen. Deshalb werden wir in diesem Artikel darüber sprechen, was man braucht, um in einem Immobilienbüro zu arbeiten, wie hoch das Gehalt eines Immobilienmaklers ist oder was man studieren sollte, um in einem Immobilienbüro zu arbeiten. Los geht's!

10 Tipps für effektive Meetings

Verschiedene Studien kommen zu dem Schluss, dass die Teilnehmer von Fachsitzungen häufig das Gefühl haben, die Dauer der Sitzung sei zu lang gewesen. Man hat allgemein das Gefühl, dass die Zeit nicht genutzt wurde, die für andere, produktivere Aktivitäten hätte verwendet werden können.

Die Insel Elang – Bawah Reserve

Abgelegen wie ein Adlernest

Das Potenzial von Outdoor-Küche

In der modernen Immobilienlandschaft spielen Outdoor-Küchen eine immer wichtigere Rolle. Mit dem Anstieg des Interesses an Outdoor-Unterhaltung und Freiluft-Gastfreundschaft beeinflussen sie nicht nur die Art und Weise, wie wir unser Zuhause nutzen, sondern auch seinen Wert. Als führendes Immobilienunternehmen beleuchten wir das wachsende Potenzial von Outdoor-Küchen und wie sie die den Wert der Immobilie positiv beeinflussen können.

Fünf Vorteile der Coworking Spaces

Coworking Büros erleben auch in Spanien eine immer weiter steigende Popularität. Immerhin bieten sie viele Vorteile für jene, die gerne in einer solchen Umgebung arbeiten möchten. In diesem Artikel möchten wir Ihnen erklären, was die fünf größten Vorteile dafür sind, das eigene Unternehmen in einem solchen Coworking Space aufzubauen oder selbst einen einzurichten.

Tipps für eine optimale Nutzung Ihrer Terrasse im Winter

Wir treten dem Reial Club Nàutic de Barcelona bei

Im November dieses Jahres haben wir eine Kooperationsvereinbarung mit dem renommierten Reial Club Nàutic de Barcelona unterzeichnet Reial Club Nàutic de Barcelona zeitgleich mit den Feierlichkeiten zum America's Cup in Barcelona. Diese Allianz stellt einen wichtigen Meilenstein in unserer Entwicklung dar und spiegelt unsere Verbundenheit und Leidenschaft für das Meer wider.

Neue Ausgabe des GG Magazins erhältlich: Ikonen der Berge

Die neue Ausgabe des GG-Magazins dreht sich um Menschen und Produkte, die ihren Ursprung in den Bergen haben und deren Werte und Aktivitäten von diesen Regionen geprägt sind