Buyer Guide

Warum in Sevilla investieren?

Sevilla ist die drittbevölkerungsreichste Stadt Spaniens, die Hauptstadt der größten autonomen Gemeinschaft (Andalusien) und eines der beliebtesten städtischen Tourismusziele für nationale und internationale Besucher. Diese Aussage sollte ausreichen, um jeden davon zu überzeugen, die Vorteile des Lebens in der Stadt am Guadalquivir zu nutzen. Immobilieninvestoren können jedoch von vielen weiteren Vorteilen profitieren, wenn sie Sevilla als Investitionsstandort wählen. Von den Geschäftsmöglichkeiten bis hin zur Lebensqualität durch das soziale Umfeld ist die andalusische Hauptstadt ein wahrer Schatz für Investitionen.

Engel & Völkers stellt 2022 einen neuen Umsatzrekord auf

Engel & Völkers ist in Spanien um 8% gewachsen, trotz wirtschaftlicher und finanzieller Herausforderungen trotz der wirtschaftlichen und politischen Herausforderungen des vergangenen Jahres und erreicht 2022 ein Vermittlungsvolumen von 3,40 Milliarden Euro vermittlungsvolumen von 3.402 Millionen Euro.

Entdecken Sie den Unterschied zwischen Katasterwert und Marktwert

Die meisten Steuern, die mit unserer Immobilie verbunden sind, werden nach ihrem Katasterwert festgelegt. Je nach Höhe des Wertes zahlen die Eigentümer also einen bestimmten Betrag an jährlichen Steuern für ihre Immobilie.

Was ist ein Gemeinschaftsmietverhältnis?

Einer der Grundsätze der spanischen Verfassung ist das Recht auf Eigentum, das sich im Laufe der Zeit sowohl in seiner Form als auch in seiner Bedeutung weiterentwickelt hat. Das spanische Zivilgesetzbuch legt fest, dass das Eigentum das Recht ist, über eine Sache zu verfügen und sie zu nutzen, ohne Einschränkungen, außer denen, die durch das Gesetz festgelegt sind. Der Eigentümer hat also volle Freiheit und Verfügungsgewalt über sein Eigentum. Es gibt Fälle, in denen ein und dieselbe Immobilie von mehreren Personen geteilt wird; in diesem Fall können bestimmte Schwierigkeiten bei der Verwaltung von Nachlässen auftreten. Hier kommt auch das Konzept des gemeinsamen Eigentums ins Spiel.

Wir eröffnen unser Geschäft in Sant Cugat wieder!

Diese Woche haben wir unser Geschäft in Sant Cugat del Vallès nach einer kompletten Renovierung wiedereröffnet, um Ihnen den besten Service zu bieten. In der Avinguda de Ruis i Taulet, Nummer 55, im Herzen der katalanischen Stadt gelegen, unterstreicht diese Renovierung unsere Präsenz und unser Engagement in der Region.

Unser neues Büro in Sabadell

Mit dem Ziel, einen persönlichen Service im Vallès Occidental zu bieten, haben wir ein neues Büro im Zentrum von Sabadell eröffnet. Die Räumlichkeiten befinden sich in der Avinguda Francesc Macià 46-50, 4. und 1. Stock, und haben eine Fläche von 100 m².

Sonia Catalán, eine Erfolgsgeschichte bei Engel & Völkers Spanien

Wenige Dinge sind so beredt über die beruflichen Entwicklungsmöglichkeiten, die ein bestimmtes Unternehmen bietet, wie die Geschichten, die von den Protagonisten der Erfolgsgeschichten selbst erzählt werden. Dies ist der Fall von Sonia Catalán, Verkaufsdirektorin des Market Centers in Madrid und eine der vielversprechendsten Fachkräfte in der Engel & Völkers Struktur, obwohl sie erst seit sechs Jahren im Unternehmen ist. Dies ist ihre nicht so überraschende Geschichte.

5 Fragen, auf die Sie sich bei einem Vorstellungsgespräch vorbereiten sollten

Das Vorstellungsgespräch ist ein sehr heikler Prozess, der besondere Fähigkeiten in verschiedenen Bereichen erfordert, unabhängig davon, ob es sich um technische Fragen handelt oder nicht. Es wird allgemein angenommen, dass 90 % der Bewerber, die in ihren Vorstellungsgesprächen scheitern, dies tun, weil es ihnen an bestimmten Fähigkeiten mangelt, und die Unternehmen legen Wert darauf, die am besten geeignete Person für die Stelle zu finden.

5 Gründe, Immobilienmakler bei Engel & Völkers zu werden

Nach den Jahren der Krise und der wirtschaftlichen Rezession, hat der Immobiliensektor nicht aufgehört zu wachsen insbesondere nach der Pandemie, als die Investitionen in Qualitätsimmobilien verstärkt wurden und einige strategische Märkte ein beträchtliches Umsatzwachstum verzeichneten.

Die 10 häufigsten Fragen im Vorstellungsgespräch

Vorstellungsgespräche sind ein Teil des Prozesses der Stellensuche. Sie helfen Personalverantwortlichen, die richtigen Kandidaten für die Stelle auszuwählen. Deshalb ist es wichtig, sich im Vorfeld darauf vorzubereiten. Im Folgenden finden Sie einige der am häufigsten gestellten Fragen bei einem Vorstellungsgespräch:

Was ist ein Engel & Völkers Franchise und wie funktioniert es?

Das Geschäftsmodell Franchise Partner ist eine sehr interessante Option für Existenzgründer. Wir zeigen Ihnen, wie unser Engel & Völkers Franchise funktioniert und was Sie wissen sollten, bevor Sie in das Modell investieren.

Wir eröffnen unser Geschäft in Sant Cugat wieder!

Diese Woche haben wir unser Geschäft in Sant Cugat del Vallès nach einer kompletten Renovierung wiedereröffnet, um Ihnen den besten Service zu bieten. In der Avinguda de Ruis i Taulet, Nummer 55, im Herzen der katalanischen Stadt gelegen, unterstreicht diese Renovierung unsere Präsenz und unser Engagement in der Region.

Tipps für eine optimale Nutzung Ihrer Terrasse im Winter

König von Mustique

Basil Charles und seine legendäre Strandbar

Was bedeutet ephemere Architektur?

Nicht jedes Bauwerk ist dazu bestimmt, die Zeit zu überdauern, es gibt auch Gebäude oder Strukturen, die nur für einen bestimmten Zeitraum bestehen bleiben eine bestimmte Zeitspanne. In der Tat kann man bei solchen Projekten interessante und wertvolle Lektionen über die Verwendung neuer Materialien und über Aspekte der Nachhaltigkeit lernen. Darüber hinaus liefert es eine Reihe von Ideen, die später auf dauerhafte Gebäude angewendet werden können. Diese Art von Architektur wird als ephemere Architektur bezeichnet, deren Konzept im Folgenden näher erläutert wird.

5 gut umsetzbare Tipps, um eine Dachgeschosswohnung im Sommer vor zu großer Hitzeentwicklung zu schützen

Leben und vielleicht sogar Arbeiten in einer Dachgeschosswohnung, früher gerne auch Mansarde genannt, ist aus vielerlei Gründen ein besonderer Lebensstil. Der Blick in die grünen Baumkronen des eigenen Gartens oder bei Nacht über das Lichtermeer der Stadt – das klingt für viele Menschen nach einem wahr gewordenen Wohntraum. Das kann es auch sein, jedoch hat diese Wohnform bei allen Schönheiten auch ihre Tücken.

Eine Immobilie in Portugal kaufen: Ein Tor zum Paradies

Portugal, mit seinem warmen Klima, seiner reichen Kultur, seiner köstlichen Gastronomie und seinem entspannten Lebensstil, hat sich zu einem idealen Ziel für diejenigen entwickelt, die in eine Immobilie investieren möchten. Egal, ob Sie ein zweites Zuhause unter der Sonne genießen oder sich dauerhaft niederlassen möchten, der Kauf eines Hauses in Portugal bietet eine Reihe von Vorteilen, die es zu einer attraktiven Option machen.

Die Vorteile des Wohnens in einem Loft

Ein Loft ist eine große Wohnung, die aus offenen Räumen besteht und nicht nur aus Zimmern, die durch Wände oder Türen unterteilt sind. Diese Art von Wohnung hat ihren Ursprung in New York in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts, als einige Leute, vor allem Künstler, beschlossen, die Vorteile der verlassenen Häuser vor Ort zu nutzen, da der Wohnungsmarkt rückläufig war. Aus diesem Grund haben Loftwohnungen hohe Decken und große Fenster, die das natürliche Licht optimal nutzen.