Engel & Völkers

Immobilienmakler in Baden-Baden

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    Engel & Völkers: Ihr Partner für Immobilien in Baden-Baden und weltweit

    Engel & Völkers ist eines der führenden Maklerunternehmen Deutschlands und weltweit in über 1.000 Standorten in mehr als 30 Ländern vertreten. Unser Angebot deckt Anmietung, Vermietung, Kauf, Verkauf, Investments und Projektentwicklungen ab – von der Grundstücksakquise bis zur schlüsselfertigen Immobilie. Diskretion und die Wahrung der Kundeninteressen stehen bei uns an erster Stelle und prägen unseren Erfolg.


    Baden-Baden: Historie und Moderne vereint

    Die traditionsreiche Bäderstadt Baden-Baden blickt auf eine über 2000-jährige Geschichte zurück. Im 19. Jahrhundert erlebte sie ihre Blüte als „Sommerhauptstadt Europas“, wo Adel, Künstler und Industrielle das gesellschaftliche Leben prägten. Historische Bauwerke wie das Kurhaus, elegante Villen und Thermalbäder prägen noch heute das Stadtbild.
    Gleichzeitig ist Baden-Baden modern und zukunftsorientiert. Unternehmen wie Juvena, GrenkeLeasing oder Eaton Fluid Power sind hier ansässig, ebenso wie renommierte Medienhäuser wie SWR und ARTE. Die Stadt ist zudem ein international geschätzter Kongress- und Festspielort.


    Immobilien in Baden-Baden und Umgebung

    Ob exklusive Eigentumswohnungen an der Lichtentaler Allee, elegante Einfamilienhäuser im Herrengut oder klassische Villen am Annaberg – Engel & Völkers bietet ein breitgefächertes Portfolio an hochwertigen Immobilien zu fairen Marktpreisen. Unser Team in der Kreuzstraße 4 betreut die Region Baden-Baden und den Landkreis Rastatt, wo die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch ist.
    Besuchen Sie uns, um mehr über den Immobilienmarkt zu erfahren – wir freuen uns auf Sie!

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    Großherzog-Friedrich-Straße 13, 77694 Kehl
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    ZAHLEN UND FAKTEN

    Marktdaten aus Baden-Baden

    Erhalten Sie exklusive Einblicke in unsere Marktanalyse. Wir zeigen Ihnen aktuelle Trends, Immobilienpreise und regionale Marktdaten für Baden-Baden.

    durchschnittliche Vermarktungszeit

    106 Tage

    durchschnittlicher Angebotspreis

    446.000 €

    Von Engel & Völkers vermittelte Immobilien

    150+

    Standortbezogene Marktdaten zur Immobilienvermarktung, aggregiert seit 2021 und basierend auf Angebotspreisen auf Immobilienportalen.

    Über die Region

    Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers Baden-Baden

    Engel & Völkers ist Deutschlands erfolgreichstes Maklerunternehmen und weltweit in 35 Ländern an mehr als 1000 Standorten aktiv. Anmietung oder Vermietung, Kauf oder Verkauf, Investment oder Projektentwicklung - Akquisition von Grundstücken oder schlüsselfertige Immobilie, Sanierung oder Neubau, Appartement, Villa oder Feriendomizil - unsere Expertise und unser Portfolio sind umfangreich und auf hohem Niveau. Diskretion ist für uns Ehrensache, ebenso wie die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die den Erfolg unserer Marke prägen.

    Engel & Völkers setzt konsequent auf Innovation und Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit. Baden-Baden - kann auf eine über 2000-jährige Geschichte als Bäderstadt zurückblicken. Die erste Blütezeit als „Sommerhauptstadt Europas“ liegt im 19. Jahrhundert. In dieser Zeit entwickelte sie sich zum Treffpunkt auf internationalem Niveau: Adelige und Bürger, Industrielle und Künstler suchten die Stadt an der Oos auf und prägten das gesellschaftliche Leben. Die Bauwerke dieser Zeit bestimmen noch immer das Stadtbild: das Kurhaus, die eleganten Hotels, die öffentlichen Thermalbäder, die Villenviertel, die Internationale Galopprennbahn in Iffezheim

    … auf Schritt und Tritt begegnet man in Baden-Baden der Geschichte und erhält eine authentische Vorstellung vom Leben in einer Bäderstadt des 19. Jahrhunderts. Baden-Baden hat aber auch eine fortschrittliche und moderne Seite voller Schwung und Ideen. Bekannte Firmen wie Juvena, Heel, Ltur, Arvato Infoscore, GrenkeLeasing, Sans Soucis, Schöck, Birco oder Eaton Fluid Power haben ihren Sitz in Baden-Baden. Die Stadt ist ist als Medienstandort (z.B. SWR, ARTE) sowie als attraktive Kongress- und Festspielstadt international bekannt.

    Baden-Baden - die vielleicht kleinste Metropole der Welt. Sie suchen eine komfortable Eigentumswohnung an der Lichtentaler Allee, ein hochwertiges Einfamilienhaus im Herrengut oder eine klassische Villa am Annaberg - Sie finden in unserem Portfolio eine attraktive Auswahl hochwertiger Immobilien zu realistischen Marktpreisen. Aus unserem Immobilienshop in der Kreuzstrasse 4 betreuen wir den Markt in Baden-Baden und dem Landkreis Rastatt. Die Nachfrage nach Immobilien in Baden-Baden und nach guten Lagen im Umland befindet sich stets auf einem hohen Niveau.

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    Exklusive Immobilienangebote in Baden-Baden

    marketing type
    Modernes Doppelhaus mit Naturidylle

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Modernes Doppelhaus mit Naturidylle

    630.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~144 m² Wohnfläche
    • ~470 m² Grundstücksfläche
    Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

    450.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~217 m² Wohnfläche
    • ~991 m² Grundstücksfläche
    Naturnahes, ruhiges Wohnen im Gunzenbachtal

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Naturnahes, ruhiges Wohnen im Gunzenbachtal

    1.280.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~200 m² Wohnfläche
    • ~1.080 m² Grundstücksfläche
    Villa in Bestlage mit Traumaussicht

    Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

    Villa in Bestlage mit Traumaussicht

    1.250.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~358 m² Wohnfläche
    • ~1.365 m² Grundstücksfläche
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    HÄUFIGE FRAGEN

    Wissenswertes zum Verkauf

    Gute Gründe mit Engel & Völkers in Baden-Baden zu verkaufen

    Der Immobilienmarkt in Baden-Baden ist einzigartig – und wir von Engel & Völkers kennen ihn in- und auswendig. Egal, ob eine Altbauwohnung in der Innenstadt, ein Einfamilienhaus am Stadtrand oder eine Villa in bester Lage: Wir begleiten Sie professionell und persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkauf für Ihre Immobilie erzielen!

    Was zeichnet uns aus?

    • Lokale Marktkenntnis: Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Baden-Baden kennen die Stadt, ihre Viertel und die aktuellen Markttrends genau. So ermitteln wir den passenden Preis für Ihre Immobilie und finden schnell den passenden Käufer.
    • Starkes Netzwerk: Engel & Völkers ist in Baden-Baden tief verwurzelt und gleichzeitig weltweit vernetzt. Mit über 1.000 Standorten erreichen wir sowohl regionale als auch internationale Käufer, die speziell nach Immobilien in Baden-Baden suchen.
    • Individueller Service: Jeder Immobilienverkauf ist einzigartig – und so behandeln wir es auch. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss stehen wir Ihnen zur Seite. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren.
    • Gezielte Vermarktung: Jede Immobilie verdient die richtige Bühne. Mit hochwertigen Exposés, professionellen Fotos und einer zielgerichteten Strategie präsentieren wir Ihr Objekt optimal. Über unsere Immobiliensuche finden täglich neue Interessenten ihr Traumhaus in Baden-Baden.
    • Persönliche Betreuung: Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Herz und Fingerspitzengefühl durch den gesamten Prozess – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
    Mit Engel & Völkers Baden-Baden wird Ihr Immobilienverkauf nicht nur erfolgreich, sondern auch entspannt und unkompliziert. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

    Wie lange dauert der Verkauf?

    Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

    Muss ich eine Provision bezahlen?

    Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die eine Maklerin oder ein Makler für die neutrale Vermittlung zwischen Käufer:in und Verkäufer:in einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer:in und Verkäufer:in deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

    Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

    Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind die erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner:innen. Unsere Makler:innen können auf eine umfangreiche Kartei mit vorgemerkten Kaufinteressierten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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    Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
    Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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    Vancouverstraße 2a

    20457 Hamburg, Deutschland

    Tel: +49 40 361310