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Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen
+49 7142 / 46 95 00
W-02UVVQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniela Warner
Premium Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
98 m²Garages
2Construction year
2007Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
87 kWh/m²aDiese hochwertige, moderne Wohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen in innerstädtischer 1 A Lage. Sie grenzt direkt an den Bürgergarten und bietet einen herrlichen Blick auf die Enz und das Viadukt. Die historische Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten durch den Bürgergarten zu erreichen. Bietigheim-Bissingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Restaurants, Cafés und In-Lokale runden das Angebot ab. Des Weiteren ist Bietigheim-Bissingen ein bekannter Industriestandort im mittleren Neckarraum, in dem sich große Firmen seit Jahrzehnten niedergelassen haben. Die Kreisstadt Ludwigsburg liegt nur ca. 12 km südlich von Bietigheim-Bissingen, diese können sie mit dem Auto sowie mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten erreichen. In ca. 25 Minuten erreicht man mit der S-Bahn die Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Bushaltestelle in Haus Nähe ermöglicht den Anschluss an den Bahnhof, welcher auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist. Der Flughafen ist in ca. 45 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.