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Engel & Völkers Füssen
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W-02S5D8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kilian Platz
Platz Immobilien GbR
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
87 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
49.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Solar heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Pfronten erstreckt sich entlang des Flusses Vils und ist von den beeindruckenden Gipfeln der Allgäuer Alpen umgeben und liegt auf einer Höhe von etwa 800 bis 1.200 Metern über dem Meeresspiegel. Pfronten verfügt über einige charmante Dörfer, darunter Kappel, Steinach, Ried, und Meilingen. Jedes Dorf hat seinen eigenen Charakter und historischen Charme. Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Örtchen Pfronten-Meilingen. Die erhobene Lage garantiert einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Pfrontener Bergkulisse. Fußläufig von unserer Eigentumswohnung aus erreichen Sie einen V-Markt mit breit gefächertem Angebot. Die Landschaft rund um Pfronten ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern, klaren Bergseen und majestätischen Bergen. Diese Gipfel bieten nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber und Bergsportenthusiasten. Der nahegelegene Forggensee bietet Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen. In den Wintermonaten verwandelt sich Pfronten in ein Paradies für Wintersportler. Skifahren, Snowboarden, Langlaufen und Schneeschuhwandern sind nur einige der Aktivitäten, die hier angeboten werden. Die zwei Bahnhöfe Pfronten-Ried und Pfronten-Steinach so wie die gute ausgebaute Busverbindung, bei der sich lange Wartezeiten gut verhindern lassen, sorgen dafür, dass den Bewohnern alle Möglichkeiten offenstehen und dass Sie gut an die Umgebung angebunden sind Ebenso der Allgäu-Airport Memmingen, der eine dreiviertel Stunde entfernt ist oder der Flughafen München, zu dem Sie über die A96 oder A8 gelangen und etwa 2 Stunden benötigen Insgesamt bietet Pfronten eine vielfältige Verkehrsanbindung, die es Reisenden leicht macht, die Gemeinde zu erreichen und die umliegende Region zu erkunden. Ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus – Pfronten ist gut angebunden und ermöglicht eine bequeme Anreise.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.