Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

+49 711 814771 0

W-02VR5Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marcel Maier

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VR5Q
Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Total rent
€3,560 

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area190 m²
Plot surface246 m²

Amenities and special features of this house

Dieses lichtdurchflutete Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Feuerbach. Es wurde 1954 auf einem ca. 246 m2 großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 190 qm verteilt sich über drei Geschosse. Das Haus wurde 2020 komplett renoviert und sehr schön ausgestattet. Das Grundstück ist durch einen Zaun rundum abgeschlossen. Eine Natur-Stein Treppe führt im Erdgeschoss zunächst in den hellen Wohnbereich, der direkt in den Essbereich übergeht. Die neue hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und weißen Schrankfronten begeistert durch ihre Helligkeit mit Blick in den Garten. Ein kleines separates Zimmer kann als Arbeitzimmer genutzt werden. Über eine Holztreppe mit Altbauflair gelangt man ins erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer. Das sehr geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine begehbare Regendusche mit Glasabtrennung. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad mit Glasabtrennung und Regendusche zur Verfügung. Die Räume können als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt einen Waschraum und bietet genügend Platz. Zudem sorgt ein Gewölbekeller für optimale Lagerverhältnisse. Das Haus hat nach KfW Standard eine Dacheindeckung und eine komplette Fassadendämmung erhalten. Der hinter dem Haus liegende Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse und den Gartenbereich, der vielfältig genutzt werden kann. Eine Garage, zwei Stellplätze und ein beheizter Hobbyraum runden das Angebot ab. Résumé: Großes, lichtdurchflutetes Haus für Familie zum Wohlfühlen!
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

190 m²

Plot surface

246 m²

Condition

Very good

Garages

2

Construction year

1954
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

114.9 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Feuerbacher Tal: Location and surroundings of this property

Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Stuttgart-Feuerbach

Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart

+49 711 814771 0

Engel & Völkers
Stuttgart-Feuerbach

Klagenfurter Straße 52, Stuttgart, 70469

W-02VR5Q – This is the Engel & Völkers property ID.
Marcel Maier
Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website