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Engel & Völkers Echterdingen
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W-02NPYL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anton Wenz
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Musberg, Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg, Germany
Helle Wohnung mit zwei Bädern
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
84 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1990Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
110 kWh/m²aMusberg: Location and surroundings of this property
Die Wohnung befindet sich am Ortseingang von Musberg. Die unmittelbare Nähe zu den Wiesen und Feldern lädt zur Naherholung und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zwei Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Als eines der Stadtteile von Leinfelden-Echterdingen, ist Musberg mit seinen ca. 495 Höhenmetern ein naturverbundener Ort mit viel Erholungswert. Direkt angrenzend erstreckt sich das große Waldgebiet des Schönbuchs und das traumhafte Siebenmühlental mit seinen zahlreichen Naturwegen. Die zentrale Lage, die Autobahn A 8, der Flughafen und die Bundesstraße B 27 sind unweit entfernt. In Kombination mit dem Naherholungsgebiet, bietet diese Lage ein einzigartiges Lebensgefühl. Ein intaktes Vereinsleben, nahe Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder in unmittelbarere Nähe erreichbar. Weiterführende Schulen finden sich in den Stadtteilen Leinfelden und Echterdingen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gegeben.
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Hauptstraße 67, 70771, Echterdingen
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Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Commission Details
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.