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Engel & Völkers Montabaur
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W-02SK4J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lena Kaiser
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Langendernbach, Dornburg, Hessen, Germany
Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
Amenities and special features of this house
Detached House
Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
186 m²Total surface
244 m²Plot surface
791 m²Garages
2Construction year
2019Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
25.5 kWh/m²aEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLangendernbach: Location and surroundings of this property
Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Langendernbach, ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Details zur nahegelegenen Stadt Westerburg: - sehr gute Infrastruktur - vielfältiges Kultur und Freizeitangebot - Nahversorgungszentrum und gut sortierter Einzelhandel - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Hotels und zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Kindergärten- und tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium Details zum Objektstandort: - Weitblick - naturnahe Lage - gepflegtes Wohnumfeld - ruhige Wohngegend - Bäckerei, Gastronomiebetriebe, Tankstelle - Filiale der Volksbank Details zur Verkehrsanbindung: - ÖPNV in fußläufiger Entfernung - direkte Anbindung an die B54 - ca. 7 Autominuten zur Stadt Westerburg - ca. 20 Autominuten zur Domstadt Limburg - ca. 22 Autominuten zum ICE Fernbahnhof Limburg Lahn
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Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.