Get personal advice
Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02RWNI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gordon Fölz
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
88 m²Total surface
134 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
1Construction year
1976Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDas Haus in Hoheluft bietet eine einladende und familienfreundliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zur malerischen Eider und dem idyllischen Eider-Rad- und Wanderweg. Dieser Weg verbindet die Rendsburger Innenstadt mit dem Nord-Ostsee-Kanal und bietet eine großartige Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Lage ermöglicht kurze Fahrradfahrten zu verschiedenen Zielen und eröffnet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Rendsburg ist eine traditionsreiche Kreisstadt mit einer Einwohnerzahl von ungefähr 28.000 Menschen und befindet sich inmitten von Schleswig-Holstein. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich guter Verkehrsanbindungen wie Autobahnen (A210, A7), Bundesstraßen (B203, B77) sowie einem Bahnhof mit Regional- und Fernverkehrszügen (RE und EC). Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen aller Schulformen (einschließlich 3 Gymnasien), Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Museen, Bibliotheken und ein Kulturzentrum prägen die Stadt. Rendsburg bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Theateraufführungen im Landestheater, die renommierte Kunstausstellung NordArt und musikalische Veranstaltungen wie das Schleswig-Holstein-Musik-Festival in der Christkirche. Die medizinische Versorgung in der Region wird durch Hausärzte, Fachärzte und Kliniken gewährleistet. Als bedeutender Wirtschaftsstandort am Nord-Ostsee-Kanal beherbergt Rendsburg eine Vielzahl von Industrieunternehmen, Dienstleistern, Häfen, Bildungseinrichtungen und Verwaltungsbehörden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) und nach Hamburg (ca. 1 Stunde Fahrtzeit) bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und deren Annehmlichkeiten. Die Umgebung von Rendsburg mit der Eider-Treene-Niederung, den Naturparks Westensee, Aukrug und Hüttener Berge sowie den Schlössern und Herrenhäusern bietet eine reizvolle Landschaft und lädt zu Erkundungen ein. Die Ostsee in Eckernförde, die Nordsee mit St. Peter Ording und die Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar. Golfliebhaber finden zudem in der näheren Umgebung mehrere erstklassige Golfanlagen. Die zentrale Lage des Stadtteils Hoheluft in Rendsburg bietet entscheidende Vorteile für Berufstätige und Schulkinder, da sie eine bequeme Anbindung an Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen ermöglicht. Insgesamt bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ansprechende Umgebung für Familien und Naturbegeisterte.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.