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OI-HAN-G-00D891/E2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-00D891/E2

Mitte, Hanover, Lower Saxony, Germany

Attraktive Mietflächen in ruhiger aber zentraler Innenstadtlage

RentOn Request

Dividable from149 m²

Amenities and special features of this office

Die Liegenschaft setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen. Die Mieter im Haus entstammen verschiedenen Branchen. Über den repräsentativen Eingangsbereich und den Personenaufzug erreicht man die Bürofläche im ersten Obergeschoss. Große Fenster sorgen für eine gute natürliche Raumbelichtung. Nach Absprache können Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Hof angemietet werden. - repräsentativer Hauseingang - helle Räume - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Personenaufzug - Tiefgaragen- und Außenstellplätze Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-00D891/E2

Property typeOffice

Energy certificate available

Features

Elevator

Mitte: Location and surroundings of this property

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Citylage von Hannover, unweit des Hauptbahnhofes. Die unmittelbare Nachbarschaft wird überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser und ist Sitz zahlreicher Kanzleien, Praxen sowie des hannoverschen Schauspielhauses. In der direkten Umgebung gibt es zudem zahlreiche Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung, z. B. die Straßenbahn-Linien 10 und 17, Station "Thielenplatz". Über den City-Ring sind die Schnellwege in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen und den Flughafen.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.