RESERVIERT: Stilvolles Familienheim mit viel Platz

Willkommen in Jöllenbeck! Dieses sanierte Einfamilienhaus bietet auf insgesamt drei Wohnetagen allerhand Platz für die Familie. 1964 wurde das Wohnhaus auf einem großzügig dimensionierten Gartengrundstück errichtet und in den vergangenen Jahren vollständig und hochwertig saniert. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als Familienzentrum und insgesamt vier mögliche Schlafzimmer plus Büro. Über das Treppenhaus mit zeitlosem Steinboden erreicht man den Garderobenbereich, der von einem Tischler modern gestaltet wurde Der offene Küchen- und Essbereich öffnet sich über die komplette Hausbreite und bietet über die großen bodentiefen Fensterelemente den fast ungehinderten Blick über die Terrasse hinweg in den schönen Garten - und noch weiter. Die Küche selbst ist hochwertigst ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, selbst ein Teppanyaki wurde verbaut. Der mittige Küchenblock ermöglicht neben weiterem Stauraum und Arbeitsfläche auch das gemeinsame Kochen. Essbereich und Wohnzimmer gehen offen ineinander über und bieten dadurch aber eigene Bereiche, dadurch ist insbesondere das Wohnzimmer ein gemütlicher Rückzugsort. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen das stylische Gäste-WC sowie ein praktischer weiterer Raum, welcher bisher als Büro auf der Wohnetage genutzt wurde. Das erste Obergeschoss ist bisher als Kinder- und Gästeetage genutzt worden. Insgesamt drei große Schlafzimmer, eines davon über 25 m² groß, und das großzügige Familienbad sind hier untergebracht. Die beiden Räume, die sich zur Gartenseite erstrecken, bieten zudem einen Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist ebenfalls erneuert worden und präsentiert sich besonders stilvoll. Neben zwei Waschtischen und einer begehbaren Dusche punktet der Raum mit seiner Badewanne. Wer sich mehr Platz wünscht, findet in der obersten Etage weiteren hochwertigen Wohnraum. Das Dachgeschoss als eigene Elternetage! Dieser weitläufige Bereich bietet eine besondere Privatsphäre innerhalb des Hauses. Durch ein eigenes en suite-Bad, ebenfalls mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet, und einem Ankleidebereich, wird auch der anspruchsvolle Wohnbedarf zufrieden gestellt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und beherbergt im Untergeschoss die klassischen Lagerflächen sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus über eine Hybridanlage bestehend aus Gasheizung und Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung auf allen Flächen wirkt. Hochwertig, stilvoll, energetisch top aktuell - neben diesen Attributen sind auch die elektrischen Außenjalousies, das schlüssellose Schließsystem, die Garage und die Wallbox zu erwähnen. Zum Garten ausgerichtet, sorgt die Photovoltaikanlage für geringere Nebenkosten. Im Zuge der Sanierung wurden des Weiteren neue Fenster installiert, das Dach samt Dämmung erneuert und die Außenfassade gedämmt. Der Garten selbst ist ebenso wie die Terrasse großzügig und ein wahres Paradies für alle, die gerne ihre freie Zeit draußen verbringen. Über einen eigenen Brunnen wird diese Fläche bewässert. Mit dem weiten Blick über das Feld erahnt man nicht, wie nah am Ortskern das Haus gelegen ist. Ein wunderschönes Familienheim! Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.