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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02VTAW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
2Living area
170 m²Condition
GoodConstruction year
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
144.6 kWh/m²aDie angebotene Eigentumswohnung liegt im Herzen von Eppendorf. Eine sehr begehrte und zentrale Lage mitten in Hamburg, nur wenige Minuten von der beliebten Hamburger Außenalster entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Lifestyle-Stores befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Erwähnenswert ist auch der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte, einzigartige Isemarkt, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Grünanlagen und Parks, die Alster und der Mühlenteich laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist perfekt. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum oder Klosterstern, sowie mehrere Bus-Haltestellen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hamburger Flughafen liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.