Exklusives Landhaus mit Wellnessanlage

Willkommen in diesem einzigartigen architektonischen Meisterwerk! Dieses Haus strahlt zeitlose Eleganz und unermüdliche Liebe zum Detail aus und ist ein wahres Unikat. Mit seinen natürlichen Baustoffen und dem massiven Holzhauscharakter steht es für ein Höchstmaß an Wohngesundheit. Diese Immobilie bietet ein bemerkenswertes Gesamtpaket: Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 267 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt durch ihre ausdrucksstarken Räumlichkeiten und den hochwertigen Bäderausstattungen. Ebenso hervorzuheben sind die Kinderzimmer im Obergeschoss, welche über Emporen verfügen. Im Souterrain erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 68 Quadratmetern, die auch als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann. Beheizt wird unser schmuckes Haus mit einer Pellet-Zentralheizung und einem Kachelofen, welcher vom Küchenherd aus, gesteuert wird und auch den Kachelofen im Obergeschoss mit beheizt. Überschüssige Wärme kommt in die großen Pufferspeicher und die Vorbereitungen für eine Luft-Wärme-Pumpe sind bereits getroffen. Eine beachtliche Photovoltaikanlage, mit Verträgen bis 2029 und 2031 und einem jährlichen Ertrag von ca. 14.500 Euro runden die Energieeffizienz dieses Anwesens ab und bieten zudem die Möglichkeit einer autarken Energieversorgung. Doch das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das separate Wellnesshaus mit etwa 55 Quadratmetern Fläche. Hier finden Sie einen Whirlpool, eine Sauna und ein weiteres vollständiges Bad mit Dusche und WC. Ein gemütlicher Schwedenofen macht das Nebenhaus zu einem Ort der Entspannung und Erholung! Der Gartenbereich wurde 2022 aufwendig gestaltet und bietet ein herausragendes Ambiente. Hier können Sie sich an einem großen Edelstahl-Außenpool mit Abdeckung und beheizbarer Filteranlage von 2022 erfreuen. Das Outdoor-Erlebnis wird durch eine voll ausgestattete Küche ergänzt, die Grill, Beefer, Kühlschrank und Stromanschlüsse für gemütliche Abende im Freien bietet.Diese kann für 20.000 € abgelöst werden. Ein besonderes Lichtkonzept rundet diese außergewöhnliche Atmosphäre ab und sorgt für eine einladende Stimmung. Doch das ist noch nicht alles, denn das Anwesen verfügt zudem über eine übergroße Doppelgarage mit angrenzendem Lager- Abstellraum und einer weiteren Garage. Kurz gesagt, dieses Haus vereint Qualität, Nachhaltigkeit und Luxus auf einzigartige Weise. Es bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und die Möglichkeit, Ihren individuellen Lebensstil in einer außergewöhnlichen Umgebung zu genießen.