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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02I6U6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dirk Schetelich
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Terrace surface
8 m²Living area
82 m²Total surface
123 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
51.9 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBestehend aus vier Mehrfamilienhäusern wurde diese Anlage ab 2017 errichtet. Eine ca. 55 m² große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht sorgt für hohe Lebensqualität. Das Wohnensemble ist familienfreundlich mit Garten, Spiel und Freizeitflächen gestaltet. Fahrräder können geschützt im Untergeschoß des Gebäudes abgestellt werden. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Rahnsdorf, wo Stadtnähe auf Erholungswert trifft und ein nachhaltiges Lebensgefühl großgeschrieben wird. Rahnsdorf zeichnet sich durch seine Grünlage und hervorragende Anbindung aus. In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie den malerischen Müggelsee, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Seestraße selbst ist ein ruhiger Anliegerweg, der schnelle Wege zur Stadtmitte über die S-Bahn Station Rahnsdorf mit der S-3 in ca.30 min. Fahrzeit ermöglicht. Mit der Tram 61 oder dem 161er Bus erreichen sie in kurzer Fahrzeit schnell den Nahbereich Friedrichshagen oder Erkner. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rahnsdorf ebenfalls gut zu erreichen, was das Leben hier besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Großstadt macht diese Wohnung zu einer wertvollen Investition mit hoher Lebensqualität. In nur ca. 5 Minuten zu Fuß gelangt man zum Wasser am Mühlenfließ und von dort vielleicht per Stand-Up Paddle-SUP oder Kajak direkt zu den traumhaften Kanälen in Neu-Venedig, zur Müggelspree oder zum Dämeritz und Müggelsee. Der hohe Freizeitwert der Gegend zeichnet sich unter anderem durch Surf- und Segelschulen, Badestrände, Ruder- und Segelvereine und Bootsliegeplätze aus. Für kulinarische Momente findet man im Ort viele Restaurants, einige direkt am Wasser.
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