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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

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OI-MDG-O11364/E2/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Beratung Vermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Website

Engel & Völkers ID : OI-MDG-O11364/E2/F1

Schönebeck, Saxony-Anhalt, Germany

Gewerbefläche in Schönebeck (Elbe)

RentOn Request

Dividable from300 m²

Amenities and special features of this store

1993 erbauten zweigeschossigen multifunktionellen Zentrums mit dem Ziel einer Nutzung als Einkaufszentrum. Die zu vermietende Einheit misst insgesamt ca. 300 m², welche sich auf einen Sanitärbereich und Räume verschiedener Größen verteilen. Die vakante Gewerbeeinheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischem Büro bis zum Einzelhandel ist vieles denkbar. Zuletzt wurde die Fläche als Fitnessstudio genutzt, eine Fortsetzung dieser Nutzung bietet sich dementsprechend an. Ein Teil der zum Grundstück gehörenden 83 PKW-Stellplätze sowie 45 Fahrradstellplätze können durch den neuen Mieter genutzt werden. Andere Mieter im Objekt sind zur Zeit Friseure, eine Arztpraxis, eine Gastronomie, eine Tanzschule sowie Büros verschiedener Sparten. O11364/E2/F1

Property typeStore

Rental Surface

300 m²

Construction year

1993

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate

Schönebeck: Location and surroundings of this property

Schönebeck (Elbe) schließt südwestlich an die sachsen-anhaltische Landeshaupt Magdeburg an. Die Stadt ist infrastrukturell über den Bahnverkehr, die Bundesstraße B246a, über Magdeburg an die A2 und über Welsleben an die A14 sowie B71 erschlossen. Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist Schönebeck (Elbe) die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis "Salzlandkreis", welche zudem den Status als Kurort führt. Betriebe des Baugewerbes, der Energiewirtschaft sowie des Handels- und Dienstleistungssektors sorgen dabei für eine gemischte Wirtschaftsstruktur. Die Elblage und der eigene Hafen machen die Stadt zu einem wichtigen Umschlagsplatz für die Binnenschifffahrt. Das Grundstück bietet eine sehr gute Infrastruktur: die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung, der S-Bahnhof Süd liegt in ca. 1,1 km Distanz zur Liegenschaft. Weiterhin ist die anliegende Wilhelm-Hellge-Straße eine zentrale Verbindungsstraße zwischen dem nördlichen und südlichen Teil der Stadt.