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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02VSLP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
220 m²Total surface
270 m²Plot surface
570 m²Condition
Very goodConstruction year
2014Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingIm verkehrsberuhigten Wohngebiet Rheingrafenblick in Bestlage von Bad Kreuznach befindet sich diese traumhafte Immobilie. In der näheren Umgebung bietet der Stadtwald viele Möglichkeiten zum Wandern und Joggen. Ruhe, Erholung und Entspannung findet man im romantischen Salinental mit den angrenzenden Kurparks in Bad Kreuznach und Bad Münster am Stein. Die Naheregion ist für ihr mildes Klima und den guten Wein bekannt. Ein vielfältiges Freizeitangebot vom Thermalbad bis zum Golfplatz wird auch von den Kurgästen gern genutzt. Bad Kreuznach, die Mittelpunkt- und Einkaufsstadt der Region, bietet zudem eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an das Rhein- Main- Gebiet mit den Städten Mainz, Wiesbaden und selbst Frankfurt am Main ist durch den ÖPNV sowie das Autobahnnetz als gut zu bezeichnen und damit auch für Berufspendler interessant.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.