In exponierter Lage von Kirchrode exklusive Maisonette-Wohnung

In bester Lage von Kirchrode wurde eine außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1950 im Jahr 2019 umfangreich kernsaniert und in drei exklusive Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zum Verkauf steht die Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 109 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie einer Galerieebene im wohnlich ausgebautem Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) auf einer Gesamtfläche von ca. 122 m², die sich mit einem offen gestalteten Wohnkonzept und einer Süd-Loggia im 2. OG präsentiert. Diese Traumwohnung mit Blick über die Nachbargärten von Kirchrode erwartet Sie mit hochwertigen Ausstattungen in bestem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Dreifach verglaste Holzfenster, glatt verputzte Wände, massive 1-Stab-Eichen Landhausdielen, Qualitäts-Badausstattungen, Einbauschränke sowie eine neuwertige SieMatic Einbauküche mit Miele Geräten (optional zusätzlich zu erwerben) erfüllen höchste Ansprüche an exklusives, großzügiges Wohnen. Schon beim Betreten dieser Wohnung beeindruckt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich durch die großzügigen Sichtachsen und ist durch die ideale Ausrichtung lichterfüllt. Deckenspots und freigelegte Holzbalken mit Blick bis in den Giebel verleihen der Wohnung einen großzügigen, individuellen Charakter. Die moderne, hochwertige SieMatic-Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet und verfügt über ein Kochfeld mit einem Abluftsystem. Die nach Süden ausgerichtete, charmante Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen und lädt Sie zu gemütlichen Sonnen-Stunden ein. Der private Schlaftrakt verfügt über einen Ankleidebereich mit beleuchteten Einbauschränken, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein zweites Duschbad bietet sich auch zur Nutzung als Gäste-WC an. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die Galerieebene mit zwei großen Veluxfenstern und Blick in den Wohnbereich. Diese Bonusfläche (anteilig in der Gesamtfläche enthalten) lässt sich individuell für einen Arbeits- oder Hobbybereich nutzen. Die in der Wohnung befindlichen zwei hochwertigen Einbauschränke können optional erworben werden. Ein geräumiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus vervollständigen dieses besondere Immobilienangebot. Sie suchen eine bezugsfertige, exklusiv ausgestattete Wohnung in bester Lage von Kirchrode? Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere charmante Traumwohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.