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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02UO6I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Trang Tran
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
132 m²Plot surface
604 m²Garages
2Construction year
2007Energy certificate available
YesEnergy demand
30.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMalerisch nahe dem Griebnitzsee in Berlin, an der Grenze zu Potsdam, liegt dieses idyllische Zuhause. Der Griebnitzsee ist ca. drei Kilometer lang und grenzt im Norden an den Ortsteil Wannsee und im Süden an den Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Während der Teilung Berlins lag die Grenze zwischen der DDR und West-Berlin in der Mitte des Sees. Hier, im Herzen der Natur, ist die Hektik der Großstadt Berlin nicht zu spüren. Und doch ist das bunte Treiben zweier Hauptstädte mit Weltkulturerbe so nah. In dieser Wohnlage muss auf nichts verzichtet werden. Gute Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Nach Berlin-Mitte gelangt man mit der S1 schon in 20 Minuten, die Stadtautobahn A115 liegt zehn Minuten entfernt. Kunst- und Kulturfreunde, Segler, Golfer und Liebhaber anderer Sportarten - jeder findet hier sein Element.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.