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Engel & Völkers Föhr
04681 74 86 90
W-02VH8B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Müller
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
38 m²Total surface
44 m²Parking bays
1Construction year
1971Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
278 kWh/m²aWer in ruhiger Lage und trotzdem stadtnah wohnen möchte, dem dürfte diese Immobilie gefallen. Die Wege zum Strand und die Wege ins Zentrum sind kurz, kein Durchgangsverkehr, Waldflächen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Wyk auf Föhr ist ein toller Ort und eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Der Stadtkern besteht aus kleinen Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.