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Engel & Völkers Trier
+49 651 91 20 97 4
W-02VT3K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frank Roth
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
115 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
1988Energy certificate available
YesEnergy demand
150.6 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Ortsteil Obermennig, etwa 6 km von der Stadt Konz entfernt. Im Haus selber, befindet sich lediglich diese hier angebotene Wohnung und auf der anderen Seite im EG eine Gaststätte mit separatem Eingang, die aber wochentags geschlossen ist und keinerlei Lärm für dieses Objekt darstellt. In der Stadt Konz finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und verschiedene Ärzte. Den Trierer Stadtteil Feyen mit seinem großen Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 10 min mit dem PKW. Hier findet man ebenfalls alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten. Eine gute Infrastruktur, sowie die schöne Lage mit Weitblick machen diese Wohnung äußerst attraktiv.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.