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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02VDVH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Astrid Niebergall
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
10 m²Living area
119 m²Total surface
119 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
1890Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingWohnungen in dieser 1A-Lage von Bad Kreuznach sind äußerst rar. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen, denn hier zu wohnen ist Garant für beste Wohn- und Lebensqualität. Sie wohnen fußläufig zur traumhaften Roseninsel, die zum Spazieren und Verweilen einlädt. Auch das Salinental ist nicht weit entfernt, wo Sie sich mit diversen Sport- und Freizeitaktivitäten beglücken können. Von hier aus erreichen Sie die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr in nur wenigen Gehminuten. Das Auto kann stehen bleiben! Bad Kreuznach bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, z.B. Konzerte im Kurpark oder Wellness im Bäderhaus. Diverse Freizeitangebote wie Golfanlage Nahetal, Kino, diverse Bars und Cafés lassen hier kein Platz für Langeweile. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt am Main. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz, sowie Frankfurt sind über die Anschlussstelle A61 leicht erreichbar oder auch bequem mit der Bahn. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt ca. 10 Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.