Get personal advice
Engel & Völkers München Waldtrudering
+49 89 420 79 90
W-02UW5X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Franziska Riedl
E&V München Südost Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
110 m²Total surface
110 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
69.9 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Taufkirchen mit ca. 18.000 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis München -nur ca. 10 km von der Münchener Stadtgrenze entfernt- und zeichnet sich durch ein ansprechendes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus. Im Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Diese sind über die (neben dem Gebäude liegende) Bushaltestelle der Linie 224 ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie die S-Bahnhöfe Taufkirchen oder Furth (S 3) mit guter Anbindung an nahezu das gesamte Stadtgebiet von München. So erreichen Sie z.B. die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn in nur ca. 20 Minuten. Über den nahe gelegene Anschluß der BAB 995 Oberhaching/Grünwald erreichen Sie -neben ebenfalls direkter Anbindung an das Münchner Stadtgebiet- den Flughafen in ca. 40 Minuten oder sind über die A 8 schnell in den Bergen oder an den schönen bayerischen Seen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.